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房屋差价返还协议书

房屋差价返还协议

甲方：（买方姓名/单位名称）

证件号码：（买方证件号码）

联系地址：（买方联系地址）

联系电话：（买方联系电话）

乙方：（卖方姓名/单位名称）

证件号码：（卖方证件号码）

联系地址：（卖方联系地址）

联系电话：（卖方联系电话）

鉴于甲方和乙方就房屋交易过程中出现的差价一事进行友好协商，达成以下协议：

一、差价金额

1.甲方购房价格为人民币（以下简称“元”）_____________（￥___________），乙方原同等房型房屋的正常交易价格为人民币____________元（￥___________）。

2.差价为人民币___________元（￥___________）。

二、差价返还方式

1.甲方同意将差价返还给乙方，并于本协议签署后____个工作日内将差价款项支付给乙方。

2.差价款项将以银行转账等方式支付，支付账户由乙方在签署本协议时提供，甲方须准确提供乙方的银行账户信息，确保款项正常到达。

三、差价返还时间

1.甲方应于本协议签署后的____年内，按照双方共同商定的时间节点，将差价款项支付给乙方。

2.如甲方未在约定时间内支付差价款项给乙方，应按照每天差价金额的____%向乙方支付滞纳金。

四、差价返还后续处理

1.双方协商一致，若差价金额已支付给乙方并乙方确认收款，则该差价视为已解决，双方无权再以差价返还为由要求其他权益。

2.若差价金额支付给乙方后，由于甲方提供的银行账户信息有误等原因导致款项未能及时正常到账，甲方应负责协助乙方及时解决问题，并承担由此造成的一切损失和责任。

五、违约责任

1.如甲方未按照本协议约定时间和方式支付差价款项给乙方，甲方应支付乙方每天差价金额____%的滞纳金。

2.如乙方未按照本协议约定时间和方式提供差价款项计算需求或银行账户信息等影响甲方正常支付差价款项的原因，乙方应承担相应责任。

六、争议解决

本协议的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附则

1.本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年。

2.本协议一式_____份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）：_______________

签字：_______________

日期：_______________

乙方（卖方）：_______________

签字：_______________

日期：_______________