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安居房建设合同
甲方(建设单位):____________________
乙方(施工单位):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就甲方委托乙方进行安居房建设工程事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:安居房建设工程。
2.工程地点:____________________。
3.工程规模:____________________。
4.工程内容:土建、安装等施工图纸范围内的全部内容。
二、工程期限
本工程自合同签订之日起计算,工程期限共计XX个月。因不可抗力导致工期延误的,经甲方确认后工期可相应顺延。
三、工程造价及付款方式
1.本工程合同总造价为人民币______元整(¥______元)。具体金额根据施工图纸及工程实际发生量结算。
2.付款方式:甲方按照工程进度支付乙方工程款。工程竣工验收合格后支付至合同总造价的XX%,剩余款项作为质保金,待工程保修期满后无质量问题一次性付清。
四、工程质量及验收标准
1.乙方应按照国家和地方现行的相关施工规范、标准进行施工,确保工程质量达到合格标准。
2.工程竣工验收依据:施工图纸、国家和地方现行相关施工规范、标准及双方约定的事项。
3.验收程序:工程完工后,乙方提交验收申请,甲方组织相关部门进行验收。验收合格后,双方签署验收合格证书。
五、工程保修及售后服务
1.工程保修期限:自工程竣工验收合格之日起两年。
2.保修内容:因乙方施工质量原因导致的工程问题,乙方负责无偿维修。非乙方原因造成的损坏,乙方可协助甲方进行维修,费用由甲方承担。
3.售后服务:在工程保修期内,乙方应提供必要的售后服务,确保工程的正常使用。保修期满后,乙方仍应提供有偿服务。
六、甲方责任与义务
1.甲方负责提供施工图纸及施工场地,确保施工条件满足乙方施工要求。
2.甲方负责协调与工程相关的其他单位或部门的关系,确保工程顺利进行。
3.甲方应按照合同约定支付工程款,确保工程进度。
七、乙方责任与义务
1.乙方应按照合同约定组织施工,确保工程质量及工期。
2.乙方应遵守施工现场的安全生产规定,确保安全生产。
3.乙方应负责工程竣工验收后的保修工作,并提供必要的售后服务。
4.乙方应对所承包的工程进行质量保险,确保工程质量安全。
八、违约责任及赔偿损失
1.甲乙双方因一方违约造成对方损失的,应承担相应的赔偿责任。
2.因一方严重违约导致合同无法继续履行的,守约方有权解除合同,并要求违约方赔偿损失。
3.因不可抗力导致合同无法履行的,双方应协商解决。
九、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议时,双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十、其他约定事项
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
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