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有关商品房购销合同示范文本3篇
篇1
甲方(卖方):__________________
乙方(买方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方购买甲方商品房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、合同标的
1.甲方同意将其开发的位于__________________(详细地址)的商品房(以下简称“该房屋”)出售给乙方。该房屋的具体位置、户型、面积等详见本合同附件之房屋平面图及购房相关说明。
二、价格与付款方式
1.该房屋的总价为人民币________元(大写:__________________元整)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)合同签订之日起____日内,乙方支付定金人民币______元(大写:______元整)。
(2)该房屋交付前,乙方支付购房余款人民币______元(大写:______元整)。
三、房屋交付
1.甲方应于本合同签订后的____个月内,将该房屋交付给乙方。
2.甲方交付房屋时,应确保房屋内外环境符合购房相关说明中的标准。
四、产权登记与过户
1.甲方应在房屋交付后的____个月内,负责办理该房屋的产权登记手续。
2.产权登记完成后,甲方应及时协助乙方完成产权过户手续。
五、违约责任
1.若甲方未按照本合同约定交付房屋,应按照未交付房屋总价的____%向乙方支付违约金。
2.若乙方未按照本合同约定支付购房款,应按照未支付购房款的____%向甲方支付违约金。
3.若因甲方原因导致无法办理产权登记或过户手续,甲方应退还乙方已支付的购房款,并按照已支付购房款的____%向乙方支付违约金。
六、其他条款
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。
3.本合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
4.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
七、补充条款(如有)
________________________________________________________________________。
(以下无正文)
甲方(盖章):__________________乙方(签字):__________________
联系电话:__________________联系电话:__________________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
篇2
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买商品房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、商品房基本情况
1.甲方销售的商品房位于____________________(地址)。
2.商品房的建筑面积为______平方米,套内面积为______平方米。
3.商品房的户型、结构、配套设施等具体情况详见附件。
二、价格与付款方式
1.商品房总价为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币______元;
(2)在房屋交付前支付人民币______元;
(3)余款通过银行按揭贷款支付。
三、房屋交付
1.甲方应当在乙方支付完全部购房款后______日内,将房屋交付给乙方。
2.交付时,甲方应当提供商品房质量保证书和使用说明书。
3.房屋交付后,因房屋质量问题的维修责任由甲方承担。
四、产权登记
1.甲方应当在房屋交付后______日内,将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。
2.乙方应当在甲方提供相关资料后______日内办理产权登记手续。
3.产权登记所需税费由甲乙双方按照国家规定承担。
五、违约责任
1.甲方逾期交付房屋的,应当支付乙方违约金,违约金按日计算,每日为购房款的万分之______。逾期超过_
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