2024民间抵押借款标准合同.docx

2024民间抵押借款标准合同

合同编号：__________

甲方（借款人）：

1.姓名（名称）：________________

2.性别：________________

3.身份证号码：________________

4.地址：________________

5.联系电话：________________

乙方（出借人）：

1.姓名（名称）：________________

2.性别：________________

3.身份证号码：________________

4.地址：________________

5.联系电话：________________

鉴于甲方因资金需求，向乙方提出借款申请，乙方同意向甲方提供借款，并自愿接受本合同的约定。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条借款金额、期限及用途

1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：________________元。

1.2借款期限为______个月，自借款发放之日起计算。

1.3甲方应将借款用于合法、合规的用途，并按照约定的还款计划按时还款。

第二条借款利率及还款方式

2.1本合同项下的借款利率为年利率______%，按月计息，计息周期为借款期限内每月的第一天至一天。

2.2甲方应按照约定的还款计划，每月还款一次，还款金额包括当月应还本金及利息。

2.3还款方式为转账还款，甲方应在每月还款日之前将还款金额转账至乙方指定的银行账户。

第三条抵押物

3.1甲方同意将其名下的如下财产作为本合同的抵押物：

（1）房产：________________

（2）车辆：________________

（3）其他财产：________________

3.2甲方应确保抵押物权属清晰，无任何权利纠纷。

3.3本合同项下的抵押物在借款期限内不得转让、出租、出借或设定其他担保。

第四条担保

4.2担保人应具备完全民事行为能力，担保范围包括本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。

第五条合同的变更和解除

5.1除非双方另有约定，本合同一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

5.2甲方提前还款的，应提前一个月通知乙方，并按照约定的还款计划支付利息。

第六条违约责任

6.1甲方未按照约定的还款计划还款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为本合同项下应还本金的万分之五。

6.2甲方未按照本合同约定使用借款的，乙方有权要求甲方立即还款，并按照逾期天数支付违约金。

6.3甲方违反本合同第三条第3款的约定，乙方有权要求甲方立即还款，并按照逾期天数支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：________________

乙方（出借人）：________________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.抵押物权属证明文件

4.担保人身份证复印件

5.房产证/土地使用权证复印件

6.车辆行驶证复印件

7.其他可能需要的文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定的还款计划还款，视为违约。

2.甲方未按照本合同约定使用借款，视为违约。

3.甲方违反本合同第三条第3款的规定，视为违约。

4.甲方提供的抵押物权属不清晰，视为违约。

5.甲方提前还款未按照约定的还款计划支付利息，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.借款人：指本合同中甲方，提供借款的一方。

2.出借人：指本合同中乙方，接受借款并出借资金的一方。

3.抵押物：指甲方为担保借款而提供的财产。

4.担保：指担保人同意承担连带责任，为甲方偿还借款本息及实现债权的费用等。

5.违约金：指甲方违约时，应支付给乙方的违约赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按照约定的还款计划还款：乙方可以要求甲方立即还款，并按照逾期天数支付违约金。

2.甲方未按照本合同约定使用借款：乙方有权要求甲方立即还款，并按照逾期天数支付违约金。

3.甲方提供的抵押物权属不清晰：乙方有权要求甲方立即解决权属问题，否则可以要求甲方立即还款。

4.甲方提前还款未按照约定的还款计划支付利息：乙方可以要求甲方按照约定的还款计划支付利息。

5.合同履行过程中发生争议：双方应协商解决，协商不成的可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

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