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房屋出售居间合同正式版

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（居间方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方欲出售其房屋，委托乙方作为居间方协助办理相关事宜，为明确双方权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下房屋出售居间合同：

一、合同目的及定义

本合同旨在明确甲、乙双方在房屋出售过程中的权利和义务，确保双方遵守合同约定，保护各自的合法权益。居间方是指协助房屋买卖双方进行交易活动的中介服务机构或个人。

二、房屋基本情况

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权。

房屋状况：详见附件《房屋状况说明》。

三、委托事项及范围

甲方委托乙方协助完成以下事项：寻找合适的买家；组织谈判及协商交易条件；协助办理合同签订等事宜。乙方应在法律允许的范围内尽力完成上述事项。

四、委托期限

委托期限为自合同签订之日起至房屋交易完成止，若在此期间未完成交易，双方可视情况协商续约。

五、居间费用及支付方式

1.居间费用：甲方同意向乙方支付居间费用，具体金额根据房屋成交价的百分比确定。

2.支付方式：甲方在房屋交易完成后，收到全部房款后的七日内支付居间费用给乙方。

3.若因甲方原因导致交易未能完成，甲方仍须支付乙方相应的居间费用。具体金额由双方协商确定。

六、双方权利义务

1.甲方应保证房屋的合法产权，如实告知乙方及买家有关房屋的情况。

2.乙方应尽力协助甲方完成房屋出售事宜，不得故意隐瞒或歪曲事实，损害甲方利益。

3.乙方在协助甲方过程中，应遵守法律法规，不得从事违法违规的行为。

4.双方应相互必威体育官网网址，不得泄露对方的商业秘密或其他不宜公开的信息。

七、违约责任及赔偿

1.若甲方违反合同约定，导致交易无法完成，应向乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。

2.若乙方在协助过程中存在过失或违规行为，导致交易无法完成，应向甲方承担赔偿责任。

3.双方均应承担必威体育官网网址义务，若因泄露对方商业秘密造成损失，应承担相应的赔偿责任。

八、合同解除及终止

1.合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除合同；发生不可抗力致使合同目的无法实现；合同期限届满且未续约。

2.合同解除或终止后，双方应完成已完成的交易事项，并结算相关费用。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：____________________（签字/盖章）

乙方（居间方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：____________________年______月______日

附件：房屋状况说明、双方身份证复印件等。声明：以上为房屋出售居间合同的正式版本，请在签订前仔细阅读每一条款。如有任何疑问，请咨询专业法律人士。