年度租赁：2024办公楼租赁合同细则.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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年度租赁：2024办公楼租赁合同细则

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.使用及管理

4.1使用规定

4.2管理责任

5.维修与保养

5.1维修责任

5.2保养责任

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.租赁物的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.其他条款

10.1合同的生效

10.2合同的终止

10.3合同的修改

11.附件

11.1租赁物清单

11.2租赁物图片

12.签字页

12.1承租人签字

12.2出租人签字

13.附录

13.1租赁物现状说明

13.2租赁物使用限制说明

14.补充协议

14.1补充协议内容

14.2补充协议的生效

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于中国市区路的办公楼，具体地址为。办公楼的具体结构为层，总面积为平方米。办公楼内设有。

1.2租赁范围的限制

承租人仅享有办公楼的占用、使用和收益权，不得进行任何形式的转让、抵押或转租。承租人不得擅自改变办公楼的结构和用途，如需进行改造或装修，须事先征得出租人的书面同意，并承担由此产生的一切费用。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年12月31日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币元整，租金共计为人民币元整。

3.2租金支付周期

租金每支付一次，承租人应在每月的日前将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式

承租人可通过银行转账的方式将租金支付给出租人，账户信息为：开户行：银行；户名：；账号：。

4.使用及管理

4.1使用规定

承租人应合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规，不得利用租赁物进行任何违法活动。

4.2管理责任

承租人应承担租赁物的日常管理工作，包括但不限于消防安全、环境卫生、设施设备的维护等。

5.维修与保养

5.1维修责任

租赁期内，出租人负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。

5.2保养责任

承租人应按照出租人的要求，对租赁物进行定期保养，并承担由此产生的一切费用。

6.保险

6.1保险责任

出租人应按照国家的法律法规，为租赁物办理相应的保险手续，并将保险单复印件交予承租人留存。

6.2保险费用

保险费用由出租人承担。

8.租赁物的变更与解除

8.1变更条件

在租赁期限内，若出租人需要对租赁物进行整体或部分改造、拆除或转让，有权提前三个月通知承租人，协商变更或解除本合同。

8.2解除条件

租赁期满或者双方协商一致，可以解除本合同。如承租人需提前解除合同，应提前三个月通知出租人，并支付违约金，违约金为一个月租金。

9.违约责任

9.1违约情形

1）承租人未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

2）承租人未按约定使用租赁物或擅自改变租赁物用途的，应支付违约金，违约金为一个月租金。

3）出租人未按约定时间交付租赁物的，应支付违约金，违约金为一个月租金。

9.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

本合同的签订地为中华人民共和国省市区，任何争议均应在上述地点解决。

11.其他条款

11.1合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同的终止

租赁期满或双方协商一致终止本合同。

11.3合同的修改

本合同的修改和补充，须经双方协商一致，并以书面形式作出。

12.附件

12.1租赁物清单

12.2租赁物图片

13.附录

13.1租赁物现状说明

13.2租赁物使用限制说明

14.补充协议

14.1补充协议内容

14.2补充协议的生效

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细列出租赁物的名称、数