简单商铺出租合同范本2篇.docx

简单商铺出租合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下条款：

一、租赁商铺

1.甲方出租的商铺位于__________________（具体地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.商铺租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.商铺租金为人民币______元/月，乙方需在每月______日前向甲方支付当月租金。

2.乙方应以现金或银行转账的方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营活动，但不得从事违法、违规的经营活动。

2.乙方在使用过程中应妥善保管商铺设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得擅自改变商铺的结构、用途和外观，如需装修、改造，需提前书面通知甲方，并经甲方同意。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证出租的商铺权属清晰，无产权纠纷。

3.乙方有权在租赁期内使用商铺进行合法经营活动。

4.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，并承担经营过程中产生的税费等费用。

5.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让商铺。

七、合同的解除和终止

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，收回商铺。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让商铺，甲方有权立即解除本合同，并扣除全部保证金。如保证金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。合同终止时按双方实际情况计算并退补相关费用）。租方继续计算承租期的租金。（使用）。并对现有物资具有合法当全范围内继承及使用权。（注：物资指商场内所有物资及设施）。合同终止时按双方实际情况计算并退补相关费用）。租方继续计算承租期的租金。（使用）。甲乙双方继续承租时应当提前一个月通知对方是否续租或提前解除租凭协议重新达成协议续约租金另行商定同时需协商设备是否进行置换。并续约履行本合同。双方同时对续约商定承租期间进行扩展再定是否同意重新变更商铺名称相关承租经营物品名称费用及其它条款项目以备各间对协议合理规定等等后同时商定作为本次续履行的补充说明在作为本次合同的附件加以证明补充依据依据商定而定本合同对续签后履行过程中出现的问题具备解决依据问题的合法性合理性。（注：续签合同时承租方具有优先承租权优先承租期限为不超过壹年。）合同终止时按双方实际情况计算并退补相关费用。未尽事宜由双方协商另行规定作补充协议同等有效；补充协议如不能协商同意确定造成损失的均由违约方赔偿守约方的全部损失并且终止合同及相关合同约定的内容）。租方有权根据实际需要增设变更物业功能范围并事先告知业主说明情况等争取对方的理解支持和认同但必须符合规划物业等行政管理部门审批管理规范认可遵守有关法律手续要求便于更好的实施统一物业经营管理能力形象规范能力对个别突发事件拥有强制性应变能力经营管理者身份行为具有强制规范处理管理能力过程保护全体业主承租者的合法权益履行租凭协议完成合同约定范围工作范畴能力范围内的工作义务责任。（注：业主承租者包括租凭方管理者经营者）甲乙双方应当诚实守信履行本合同条款约定内容事项完成各自义务责任共同维护租凭关系合法性合理性维护各方合法权益等事宜的履行本合同内容条款未尽事宜双方协商解决本协议具有法律效力效力性强制性等等等等其它相关法律规范项目甲乙双方认真遵循理解等合理合法性等内容依据等等协商共同约定诚信合作事项义务责任关系公正公平公平等合法规范事宜完成合理合法的合同义务责任共同维护商业合作利益顺利实现履行租凭协议达到共同发展共同双赢的理想目的意义目标实现理想过程成就最终达成利益辉煌辉煌目标共同祝贺和认可”。承租期间其它有关事项甲乙另行协商解决履行作为本合同的附件作用效应性等问题解释遵循具有同一法律依据理