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包工包料建房施工合同书范本
甲方(发包方):____________________
乙方(承包方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行包工包料建房事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、工程概况
1.工程地点:____________________
2.工程规模:____________________
3.承包方式:包工包料
二、工程期限
1.工程开工日期:____年__月__日
2.工程竣工日期:____年__月__日
三、工程内容
1.乙方应按照甲方提供的施工图纸进行施工,保证施工质量符合相关标准。
2.乙方负责采购施工所需的全部材料,并保证材料的质量符合国家标准。
3.施工过程中涉及的施工设备、工具、技术、人员等均由乙方负责。
4.甲方可根据实际需要调整工程内容,乙方应积极配合实施。
四、工程造价及付款方式
1.工程总造价:人民币______元(大写:______元整)。具体造价详见附件《工程预算表》。
2.甲方在工程开工前支付乙方工程总造价的______%作为预付款。
3.工程进度过半,经甲方验收合格后,支付工程总造价的______%。
4.工程竣工并经甲方验收合格后,支付剩余款项。
5.乙方需提供正规发票。
五、工程质量及保修
1.乙方应严格按照施工图纸、施工规范及操作程序进行施工,确保工程质量。
2.工程竣工后,乙方应负责工程的保修工作,保修期为______年。保修期内,如因乙方施工质量问题导致的损坏,乙方应负责免费维修。
3.保修期过后,如甲方需要维修,乙方应提供有偿服务。
六、安全责任
1.乙方应严格遵守安全生产规范,确保施工现场的安全。
2.如因乙方原因导致的安全事故,由乙方承担全部责任。
3.甲方应提供必要的施工条件,确保施工现场的整洁和安全。
七、违约责任
1.如因乙方原因延误工期,乙方应支付违约金,并承担由此给甲方造成的损失。
2.如因甲方原因延误工期,甲方应支付相应的额外费用。
3.如双方任何一方违反本合同的其它约定,均应承担违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。
八、其他约定事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由双方协商解决。
4.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。如有争议,应先友好协商解决;协商不成时,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的相关文件包括施工图纸、工程预算表等作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。在遵守上述合同条款的基础上,甲乙双方共同信守本合同条款并严格执行。本合同签订后,甲乙双方应切实履行各自的义务,确保本工程的顺利进行和圆满完成。在合同履行过程中,双方应相互支持、相互配合,共同维护双方的合法权益和利益。特此签订本合同,以兹信守。
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