不动产出让合同2篇.docx

不动产出让合同2篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为不动产的合法所有者，愿意将不动产转让给乙方，且乙方同意按照本合同约定的条件和条款接受转让，现双方在自愿、平等、公正的基础上，经过充分协商，达成以下协议：

一、不动产描述与权属证明

本合同所涉及的不动产位于_____________，其不动产权属证书编号为_____________，具体面积、构造、设施等详细情况详见附件一。

二、转让价格及支付方式

1.不动产的转让价格为人民币________元整。此价格不含任何交易税和费用，除非双方另有约定。

2.乙方应按照以下方式支付转让款项：

（1）本合同签署之日起五个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币________元整；

（2）在办理不动产过户手续前，乙方向甲方支付剩余款项人民币________元整。

三、过户手续及税费承担

1.双方同意在本合同签署后，共同办理不动产的过户手续。

2.过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。若法律法规没有明确规定的，由双方协商解决。

四、交付及风险转移

1.甲方应当在收到全额转让款项后五个工作日内将不动产交付给乙方。

2.交付后，不动产的风险转移至乙方承担。

五、保证与承诺

1.甲方保证所转让的不动产是其合法所有，不存在权属纠纷和债务问题。如有未披露的债务或权属纠纷，甲方承担全部法律责任。

2.乙方承诺按照本合同约定支付转让款项，并履行相关义务。

六、违约责任及赔偿

1.任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.若因一方违约给对方造成损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。

七、争议解决

因执行本合同所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的附件与正文具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：________

联系方式：________________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：________

联系方式：________________________

鉴于甲方拥有位于____________的不动产，现决定将其出让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下合同条款，以兹信守。

第一条不动产基本情况

1.不动产位置：具体位于______________________。

2.不动产的权属情况：甲方为不动产的合法所有者，拥有完全的处分权。

3.不动产的状况：不动产的建筑面积为______平方米，用途为______，建筑年代为______年。

第二条出让价格及支付方式

1.出让总价款为人民币大写______元整（￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付价款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币大写______元整（￥______元）。

（2）在办理不动产过户手续前支付人民币大写______元整（￥______元）。

（3）办理完毕不动产过户手续后______日内支付余款人民币大写______元整（￥______元）。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应在收到大部分款项后______日内将不动产交付给乙方。

2.乙方应在完成不动产交付后的______个月内办理完毕产权登记手续。

3.办理产权登记手续时，甲方应提供必要的协助和配合。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。违约金为总价的____%。

2.若甲方未能按照约定时间交付不动产或存在产权纠纷等问题，乙