2024年精选二手房买卖合同模板（三篇）.docx

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2024年精选二手房买卖合同模板

甲方（卖方）：

立契约人

乙方（买方）：

由于甲方收到乙方预付的购房定金人民币（大写）

。双方同意就下列房地产买卖事项，订立本

契约，共同遵守。

一、甲方自愿将坐落在区路（街）

的房地产（房屋建筑面积平方米）出售给乙方。该房地产的基本情况已载于本契约附件一。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。

二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币

（大写）元；￥元。乙方由____年____月____日前次付清给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式：

三双方同意于____年____月____日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。

四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

五、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金，甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款；或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的滞纳金。

六、本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。

七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

八、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。

九、本契约经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效。

十、本契约一式份，甲乙双方各执份。契约副本份。送房地产交易管理所（处）。

十一、双方约定的其它事项：

甲方（签章）：法定代表人：_____地址：__________联系电话：_____邮政编码：_____委托代理人：

乙方（签章）：法定代表人：_____地址：__________联系电话：_____邮政编码：_____委托代理人：____年____月____日改写后的结果：

2024年精选二手房买卖合同模板（二）

根据提供的内容，以下是改写后的结果，保持内容的含义不变，并采用了严谨、稳重、理性、官方的语言风格：

____第十四条产权转移登记____

买卖双方应在本合同签订之日起____日内，联合向房地产权属登记机关正式递交转移登记申请。在登记机关收文回执所载明的回复期限届满之日起____日内，双方需完成相关税费的缴纳手续。该房地产权属证书将由买方领取。若买方负有抵押义务，则在领取新房地产权属证书后的____个工作日内，必须完成抵押登记手续。

____第十五条其他违约责任____

若合同任意一方未能履行本合同所规定的义务，导致合同目的无法实现，则守约方有权选择适用定金罚则或要求违约方支付相当于该房地产总价款百分之____的违约金。

____第十六条不可抗力____

因不可抗力因素导致本合同无法履行的，根据不可抗力的影响程度，可部分或全部免除相关责任，但法律另有规定的除外。遭遇不可抗力导致无法按约定履行合同的一方，应及时通知对方，并在不可抗力结束后____日内向对方提供相关证明。

____第十七条本合同与其他文件的冲突解决____

本合同签订前，买卖双方的任何承诺或协议，若与本合同内容存在不一致之处，均以本合同为准。

____第十八条合同附件____

本合同附有____份附件，这些附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

____第十九条法律适用与纠纷解决____

因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，可依据中华人民共和国法律，选择以下第____种方式解决争议：

1.向深圳仲裁委员会申请仲裁；

2.向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁；

3.向人民法院提起诉讼。

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