广州单间房屋租赁协议.docx

广州单间房屋租赁协议

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法拥有的位于广州市之房屋，经协商一致，就乙方租赁甲方单间事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于广州市_______________（详细地址）的单间房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：____________________（详细范围描述）。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（如：月、季、半年等）一付，具体支付日期为每______的______日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照乙方欠缴金额每日加收______%（建议不超过人民银行同期贷款利率的4倍）的滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构、外观及用途。

2.乙方应负责保管租赁物及其内部设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方不得在租赁物内存放危险物品，不得从事违法活动。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还押金。如乙方有未支付的租金、滞纳金、违约金或其他费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金、滞纳金及其他费用。

2.甲方应交付租赁物给乙方使用，并保证租赁物的适租性。

3.甲方应负责租赁物的主体结构及其附属设施的正常维修。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物。