有关商品房代理销售合同2篇.docx

有关商品房代理销售合同2篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜达成以下协议：

一、项目基本情况

甲方委托销售的商品房项目位于：____________________。该项目总规划建筑面积约为______平方米，其中可销售住宅面积约______平方米。甲方已取得的合法证件包括：（填写证件名称及编号）。

二、委托事项及双方职责

1.甲方委托乙方独家代理销售上述商品房，包括但不限于销售、宣传、谈判、签约等事宜。乙方在代理期限内不得擅自转让其代理权。

2.乙方应根据甲方提供的资料制作相关宣传资料，开展销售宣传，积极推销甲方委托销售的商品房。

3.甲方应提供有关项目的合法证件和资料，并确保其真实性。因甲方提供资料不真实或非法而引发的纠纷，由甲方承担法律责任。

4.乙方负责与客户签订认购书，并负责收取定金或预付款。乙方不得擅自更改甲方确定的销售价格及合同条款等内容。

5.双方共同负责合同的履行和售后服务工作，包括但不限于交付房屋、办理产权证书等事宜。

三、代理期限及销售目标

1.代理期限为自合同签订之日起______个月。期满后，如双方同意，可续签合同。

2.乙方在代理期限内应完成以下销售目标：（具体销售目标）

四、代理佣金及支付方式

1.乙方按照销售额完成代理任务后，甲方应按照以下比例支付代理佣金：

（根据销售额度设定不同比例的佣金）

2.佣金支付方式：每______月结算一次，甲方收到款项后______个工作日内支付乙方代理佣金。

3.如因乙方原因导致销售额未达到预期目标，甲方有权降低佣金比例或解除本合同。

五、违约责任

1.双方应全面履行本合同的义务，任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.乙方在代理期限内未完成销售目标，应按照未完成部分销售额的一定比例支付违约金。

3.如因甲方原因导致无法按时交付房屋或其他违约行为，甲方应承担相应的法律责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及其补充协议的修改和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确定。因本合同的解释或履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，交______人民法院裁决。本合同的最终解释权归______方所有。

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同基本情况

1.甲方委托乙方代理销售的商品房位于__________________（具体地址），总建筑面积为__________平方米。

2.乙方在代理销售过程中，应按照甲方的要求，遵守国家法律法规和相关政策规定。

二、委托事项及权限

1.甲方委托乙方负责该商品房的销售代理工作，包括但不限于市场推广、客户接待、销售谈判、合同签订等。

2.乙方在代理期限内，应尽职尽责，按照甲方的销售策略进行销售，维护甲方利益。

3.乙方有权代表甲方与购房客户洽谈，签订合同，并收取定金或房款。

4.乙方不得擅自更改甲方设定的销售价格、销售政策等，如有变动，需经甲方同意。

三、代理期限

1.本合同代理期限为____年，自合同签订之日起生效。

2.代理期限届满后，如双方同意续签，可在代理期限届满前3个月进行协商。

四、销售服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定向乙方支付销售代理费用。

2.乙方完成每笔交易后，甲方应按照销售金额的____%向乙方支付代理费用。

3.甲方应在每笔交易完成后____个工作日内向乙方支付代理费用。

4.如因甲方原因导致交易未能完成，乙方仍有权要求甲方按照约定支付代理费用。

五、双方权利义务

1.甲方应提供完整的商品房相关资料，并保证资料的真实性和准确性。

2.乙方应按照甲方的要求，积极推广销售商品房，并尽力