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七洞沟景区旅游新业态项目
筹
资
方
案
二零一四年九月五日
目录
一、项目背景3
二、企业介绍3
三、项目概况4
四、筹资用途5
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五、效益预测5
(一)直接经济效益5
(二)投资回收期5
六、投资环境研究6
(一)区位交通条件优越6
(二)客源市场广阔6
(三)旅游资源丰富6
七、筹资方案结论7
一、项目背景
随着人们生活水平日益提高和闲暇时间增多,旅游业成为当今
世界最具生机活力、永不衰落的“朝阳产业”,成为经济增长的新“亮
点”。随着小康社会的到来,我国旅游发展格局和态势正在发生着深
刻地变化,从“观光时代”向“休闲度假村时代”转变,人们的休闲
时间也越来越多,传统工作和休闲概念已经逐步地模糊,人们也更加
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注重文化精神的消费与追求,这种变化大大刺激了休闲度假旅游的发
展,休息消费已经成为我国旅游业新的增长点。休闲保健旅游主动顺
应了人们旅游观念的改变和对健康的追求,拓展了旅游方式,丰富了
旅游的内涵,是第二代旅游发展的一个重要方向。
二、企业介绍
七洞沟旅游景区是长宁县人民政府2010年5月在重庆“渝洽会”
上招商引进签约的项目。景区由宜宾市长宁县七洞沟生态旅游开发有
限公司投资兴建。整个项目分三期工程建设,2010年6月一期工程
启动建设,总投资2亿元。目前完成一期工程,已投资1.8亿元。景
区总体规划30平方公里,主要以“激情漂流”为主,结合休闲、东
汉崖墓文化探索、疗养、保健、现代水上运动等要素,集健康性、时
尚性、趣味性为一体,打造以体验漂流、水上休闲娱乐、运动休闲、
疗养保健为一体的旅欧度假圣地。近年来,景区依托这些优美的自然
风光和丰富的人文资源,不断加大开发建设力度,取得了显著的成效,
随着基础设施和景区各项服务功能的完善,我们创建“国家AAAA级
旅游景区”已成功。
七洞沟旅游风景区有限公司成立于2010年8月5日,注册资本
5000万。公司由龙保林、罗亚樯、廖晓均3个股东共同出资设立,
主要从事旅游项目投资、旅游资源开发和旅游景区景点经营及管理服
务。公司设有股东董事会,行政办公室,行政办公室下设营销部策划,
财务部,物资后勤部,基建工程部,人事文秘部五个部门,共有员工
200人,其中管理人员共20人。
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一期工程完成了游山道12公里铺设、东汉崖墓群—七个洞观景
台、200米索桥、观景大坝建设、修复了始建于东汉时期的古寺—飞
泉寺、打造了白马沟、桫椤沟等七条沟和3公里长的水上漂流。
为更好的展示七洞沟的优美风光,开发更多的娱乐、游览项目,
景区的二三期工程已开始投入建设,需要投入资金1000万元.
三、项目概况
1、项目名称:长宁县古河镇幸福村七洞沟二、三期开发
2、项目单位:宜宾市长宁县七洞沟旅游景区有限公司
3、建设地址:长宁县古河镇幸福村五组
4、项目负责人:廖晓均
5、筹资方式:合资、合作、独资、租赁筹资均可。
四、筹资用途
本次筹集资金主要用于景区二三期工程的基础建设,以及配套设
施设备的完善,在一期观光、漂流体验的基础上将整个景区串联起来
以“休闲、保健、体验、生态和文化”为特征的新时尚旅游休闲度假
胜地。
二期工程:观光小火车轨道建设,溜索路线设计以及建设,胭脂
湖水上游乐中心的配套设施,胭脂湖段至绵溪湖段观光车道的建设
等。
三期工程:东汉博物馆的建设,绵溪湖生态温泉的
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