南京存量房买卖合同范本3篇.docx

南京存量房买卖合同范本3篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方是南京市存量房（以下简称“该房屋”）的合法所有人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。为明确双方权益，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________________________。

2.房屋结构：______________________________________________________。

3.房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。

4.房屋权属证明：房产证号_______________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商确定，该房屋交易价格为人民币（大写）________________圆整（￥____________）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同后，乙方支付定金人民币（大写）________________圆整（￥____________）给甲方。

（2）房屋过户完成后，乙方支付剩余房款人民币（大写）________________圆整（￥____________）给甲方。

第三条房屋交付

1.甲方应在签订本合同后的____日内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并结清所有水、电、气、物业等费用。

第四条权利保证

1.甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封、出租等情况。

2.甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施及装修情况，附随该房屋的相关手续亦真实有效。

3.若因甲方原因导致该房屋不能顺利过户，甲方应赔偿乙方由此产生的损失。

第五条违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有并合法持有的存量房（以下简称“该房产”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有位于南京市______区（县）_______路（街）______号的房产，房屋类型______（平房、公寓、别墅等），建筑面积______平方米，产权年限______年。房屋产权清晰，无抵押、查封等限制交易情况。房屋内外设施完好，附属设施包括______等。双方同意按照本合同约定的条款和条件进行买卖交易。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定该房产的交易价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。该价格包含房屋及其附属设施的所有权。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：合同签订之日，乙方支付人民币（大写）______元整（￥______元）作为购房定金。

（2）首付款：定金支付后______个工作日内，乙方支付人民币（大写）______元整（￥______元）作为首付款。

（3）贷款部分：剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方在收到全额房款后的______个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有相关费用。

2.产权过户：甲乙双方应在房屋交付后的______个工作日内办理产权过户手续。甲方应