个人版租房合同范本.docx

个人版租房合同范本

甲方（出租人）：________________

身份证号码：__________________

联系方式：____________________

住址：________________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：__________________

联系方式：____________________

住址：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于______市______区（县）______，建筑面积______平方米，房屋类型为______，房屋结构为______，装修情况为______。具体细节以双方现场勘查为准。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋如期归还给甲方。

三、租金及支付方式

租金总额为______元人民币（大写：______），租金支付方式采用______方式，每期租金______元，乙方需在每期到期前______日支付下期租金。甲方收到租金后应当向乙方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应按时支付水、电、气、通讯、物业管理等费用。

3.租赁期间，乙方应当妥善保管房屋及其设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应当将房屋及其设施设备完好地交还甲方，如需续租，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。

五、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（大写：______）。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.甲方未能按时交付房屋或者提供的房屋不符合合同约定，应当支付违约金。

2.乙方未能按时支付租金或其他费用，应当按照未付金额的百分之______向甲方支付违约金。

3.租赁期内，乙方擅自改变房屋结构或功能的，应按照______元的标准向甲方支付违约金，并承担由此造成的损失。

4.租赁期满或合同终止时，乙方未能按时交还房屋的，应当按照超期天数支付租金，并按照租金总额的百分之______支付违约金。

七、合同的解除与终止

1.甲乙双方可以协商一致解除合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自转租房屋的；

（2）擅自改变房屋结构或功能的；

（3）逾期支付租金超过______日的；

（4）其他违法行为导致本合同无法继续履行的。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋交还甲方并办理相关手续。如乙方需要继续租赁的，应当在租期届满前与甲方协商续租事宜。