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2020门面租赁合同模板

门面租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方门面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁门面

1.甲方出租的门面位于____________________（详细地址）。

2.门面建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月______元人民币的标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，先付后租。乙方应在每次付款期的第一天支付租金。

3.若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回门面。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币。押金作为乙方履行本合同义务的保证。

2.租赁期满，乙方如完全履行本合同义务，甲方在合同终止之日将押金全额退还给乙方。若乙方未能完全履行合同义务，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证出租的门面具备正常使用条件，并负责对门面进行日常维护和管理。

3.甲方应保证门面不存在产权纠纷和其他权利纠纷，否则由此造成的损失由甲方承担。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用门面进行经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面的用途或转租给第三方。否则甲方有权解除合同并收回门面。由此造成的损失由乙方承担。如果确实需要转租第三方使用的需要书面提交至甲方由甲方签署转租意见后方可转租并且本合同终止。（转租期间乙方收取租金需要开具相关票据）否则由此引起的一切责任及损失自行承担与甲方无关。合同期满后乙方有优先承租权。若乙方需继续承租该门面时则需提前两个月提出续租事宜并且重新签订新的租赁合同书以确保承租延续合法性与安全性否则视为放弃优先承租权利最终由甲方自行处理该门面而乙方不得有异议。若甲乙双方达成同意续约则需重新签订新合同书该合同书的条款内容与本合同约定一致并须遵守执行双方各自的义务及权利违约责任等内容与本合同一致。（合同到期后自动作废）。本合同的解除条件主要分为两方面即协商解除和违约解除任何一方均可以书面提出提前终止合同双方同意即可提前终止本合同若违约则必须承担相应的违约责任并且由此引起的经济损失均由违约方承担对双方造成的损失不得回避拖延追责）因此希望双方均能自我约束尽到自己的职责共同维护好双方的利益与信誉保障合法经营良性经营确保合同的正常履行等事宜。）在本合同有效期内若遇市场因素变化甲乙双方可另行协商调整租金等条款内容双方签字确认后生效否则视为无效合同继续履行本合同内容）。合同期内甲乙双方均不得随意更改本合同约定事项以免违约产生其它不必要的纷争引起损失增加甲乙双方更应对此高度重视增强自己的风险意识确保合同顺利履行维护各自合法权益等事宜。（甲乙双方均无权干涉对方的合理经营行为）甲乙双方均不得以任何理由提前解除本合同若违约则应赔偿对方违约金_______元并赔偿由此引起的经济损失等后果等事宜。（不可抗力因素除外如地震洪水等自然灾害）甲乙双方应共同遵守以上条款共同维护正常的经营秩序和市场秩序确保双方的正常经营利益等事宜。（甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定不得从事违法活动）如有违法违规等责任及后果由违约方全部承担经济及法律责任）。所有违约责任均以此合同书约定为准若有未尽事宜可另行签订补充协议补充协议与本合同约定具有同等法律效力等事宜。（甲乙双方应明确合同生效后的法律责任共同维护合同法的尊严与严肃性）。除遇不可抗拒的意外事情以外任何一方均不得违反本合同所列之条款各尽其责承担应尽的义务并且相互之间有着良好的默契性全面保护甲乙双方的市场声誉及相关责任各自需按时履行自己的职责按时交纳租金按时履行自己的义务按时维护自己的经营秩序和经营安全等事宜确保合同的顺利履行各展宏图达到双赢的局面获取正常的经济利益最终为此而努力更好的创造和谐社会及价值共赢而作出最大的贡献同时尽最大努力去打造精品而安心于法制的环境中来保持企业及自我的平稳与发展在此