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房产证抵押贷款合同范本2篇

篇1

借款人（以下简称甲方）：

贷款人（以下简称乙方）：

根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的原则基础上，就甲方以其合法拥有的房产证作为抵押物，向乙方申请贷款事宜，经友好协商，特订立本合同。

一、贷款内容

1.贷款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：年利率为______，利息按月结算。

二、抵押物事项

甲方将其名下位于______的房产（产权证号：______，面积：______平方米）作为本次贷款的抵押物。甲方保证抵押物无权属纠纷，未被司法机关查封、冻结等。乙方对该房产享有抵押权。

三、贷款发放与偿还

1.乙方在甲方提供所有相关手续齐备后，于______个工作日内向甲方发放贷款。

2.甲方应按合同约定的期限按期偿还贷款本息。还款方式为______（如：等额本息、等额本金等）。

四、抵押物保管与使用

1.抵押物仍由甲方保管并正常使用，但在债务未清偿前，甲方不得擅自处置抵押物。如因甲方原因导致抵押物毁损或价值减少的，乙方有权要求甲方恢复或赔偿。

2.若甲方违反上述约定，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。

五、双方权利义务

1.甲方应按时足额偿还贷款本息，承担因违约导致的所有法律责任。

2.乙方有权监督贷款的使用，并检查抵押物的状况。

3.甲方应积极配合乙方对抵押物的检查和评估工作，及时提供所需资料。

4.贷款到期日或提前终止时，甲方未能按时偿还贷款本息的，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任与解决方式

1.若甲方未能按时还款或违反本合同约定的其他事项，应按照未还款金额的百分之______向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同的变更与解除如遇不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除合同。任何变更或解除均应经双方书面确认。八、其他条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。九、补充条款（如有其他约定可在此补充）____________________________十、附则本合同未尽事宜按照国家相关法律法规执行。借款人（甲方）：签字日期：年月日贷款人（乙方）：签字日期：年月日

篇2

甲方（抵押权人）：__________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（抵押人）：__________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方与乙方根据有关法律法规，经友好协商，就乙方向甲方抵押其房产证以获取贷款事宜，特订立本贷款合同。

第一条抵押物描述

乙方将其合法拥有的位于________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。该房产的详细情况如下：房产地址、建筑面积、产权证号等。

第二条贷款金额及用途

甲方向乙方提供的贷款金额为人民币_____元（大写：_________元整）。该款项用于乙方临时资金周转需要，不得挪作他用。

第三条贷款利率及支付方式

贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体利率为____%。贷款期限为____年，自本合同签订之日起计算。甲方将贷款一次性支付至乙方指定账户。

第四条还款方式及期限

乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。具体还款计划如下：（请根据实际情况填写每月还款金额及还款期限）。

第五条抵押物保险

乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为保险第一受益人。保险费用由乙方承担。如抵押物发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并承担相应责任。

第六条抵押物保管及风险承担

在贷款期间，乙方应妥善保管抵押物，并承担维修、保养等费用。如因乙方原因导致抵押物毁损、灭失，乙方应承担相应责任。甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值