商品房购销合同书.docx

商品房购销合同书

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所开发的商品房，经过友好协商，达成如下购销合同：

一、标的物

1.甲方同意向乙方出售位于____________________的商品房，具体为第____栋第____层____号房，用途为自住/投资（请选择）。

2.商品房具体面积、户型、格局等以政府相关批文和图纸为准。乙方在购买前已充分了解并接受上述信息。

二、价格与付款方式

1.商品房总价为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方选择以下方式支付购房款：（请选择）

（A）一次性付款；

（B）银行按揭；

（C）其他方式。

3.如选择银行按揭，乙方需在签订本合同后____日内支付首付____%，剩余款项按照银行相关规定办理按揭贷款。甲方应协助乙方办理相关手续。

三、交付日期与标准

1.甲方需在____年____月____日前将商品房交付给乙方使用。如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的交付日期。

2.商品房交付时，应符合以下条件：（请根据实际情况补充）

（A）房屋结构完整；

（B）水电等设施运行正常；

（C）室内装修符合约定；

（D）其他条件。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付商品房，需向乙方支付违约金，每日违约金为总房价的____%。若逾期超过____日，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，需向甲方支付违约金，每日违约金为未付款项的____%。若逾期超过____日，甲方有权解除合同。

3.其他违约情况，双方按照相关法律规定处理。

五、产权登记与权属证明

1.甲方应在商品房交付后____日内，为乙方办理产权登记手续。

2.甲方应提供办理产权登记所需的相关资料，并协助乙方取得房屋产权证书。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书，甲方应承担违约责任。

六、保修责任

1.商品房交付后，若发生质量问题和设备设施故障，甲方应及时履行保修责任。

2.保修期限和保修范围按照相关规定执行。

3.若因甲方原因导致未履行保修责任，甲方应承担相应法律责任。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。