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房屋债权转让合同2篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方对位于____________（详细地址）的房屋拥有合法债权，现甲方有意将其对房屋的债权转让给乙方，乙方同意受让该债权。为明确各方权利义务，特订立本协议。

第一条转让标的

1.1本协议转让的标的为甲方对位于____________（详细地址）的房屋所拥有的全部债权，包括但不限于对该房屋的抵押权、租赁权等相关权益。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲方将其对房屋的债权以人民币________元（大写：____________________元整）的价格转让给乙方。

2.2乙方应在协议签署后____日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。

第三条房屋状况及权益保证

3.1甲方保证，其对房屋享有的债权真实、合法、有效，未设立任何形式的担保或第三方权利。

3.2甲方承诺，房屋的所有权或使用权无争议，未涉及任何法律纠纷。

第四条债权转让登记及费用承担

4.1甲乙双方应于本协议签署后____日内，共同前往相关部门办理债权转让登记手续。

4.2债权转让过程中产生的相关费用，由乙方承担。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照本协议约定收取债权转让款项。

5.2甲方有义务协助乙方办理债权转让相关手续，确保债权的合法性及真实性。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权获得甲方对房屋的债权，并行使相关权益。

6.2乙方有义务按照本协议约定支付债权转让款项，并承担债权转让过程中的相关费用。

第七条违约责任

7.1若乙方未按本协议约定支付债权转让款项，应向甲方承担违约责任，并支付违约金。

7.2若甲方隐瞒事实或保证不真实，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第八条不可抗力

8.1如因不可抗力因素导致本协议无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

第九条适用法律及争议解决

9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条附则及其他约定事项

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

10.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年____月____日

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码：____________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方对位于________________（详细地址）的房屋拥有合法债权，现甲方同意将其对该房屋的债权转让给乙方。为明确双方权益，特订立本合同协议如下：

一、房屋债权概述

1.甲方确认对位于____________（详细地址）的房屋拥有合法债权，该债权包括但不限于对房屋的租赁权、抵押权等。

2.甲方同意将其对房屋的债权转让给乙方，乙方同意接受该债权。

二、债权转让事项

1.甲方将其对房屋的债权转让给乙方后，乙方将取代甲方成为该房屋相关权益的合法持有人。

2.债权转让后，乙方应履行甲方原有的相关义务，包括但不限于按时支付房租、维护房屋等。

3.双方同意，债权转让不涉及房屋所有权转移，本次转让仅为债权转让。

三、双方权利义务

1.甲方应确保对所转让的债权拥有合法权利，并无争议。如因甲方原因导致债权转让无效或存在纠纷，甲方应承担全部责任。

2.乙方应按时履行债权相关的义务，确保房屋权益不受损害。

3.双方应共同办理相关手续，以确保债权转让的合法性。

4.乙方在受让债权后，如因甲方原因导致的损失，有权向甲方追偿。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致债权转让无效或