商业租房合同2篇.docx

商业租房合同2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将其合法拥有的商业房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址为：____________________。房屋的具体面积、布局及功能等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方可协商续租或解除合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为____元人民币，平均每月租金为____元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付当月的租金。如乙方逾期支付租金，则应向甲方支付滞纳金。

3.租金支付方式：____________（现金、银行转账等）。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得将房屋用于违法活动，否则应承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期内，应遵守国家的法律法规以及物业管理的相关规定。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付____元人民币作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期内履行了本合同约定的义务，未出现违约情况，租赁期满时，甲方应退还保证金。

3.若乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方擅自改变房屋结构和功能，或用于违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的行为导致房屋及其附属设施损坏，乙方应承担修复费用。

4.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

七、其他事项

1.租赁期内，如因政府政策、自然灾害等不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____年____月____日____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将其合法拥有的商业房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。乙方承租该房屋用于经营____________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每年______元人民币的租金标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金按年支付，每年租金于当年租赁期满前三个月支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修，需提前书面通知甲方并征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共费用。

3.租赁期间，甲方负责房屋的维修和保养工作，乙方应协助甲方进行相关工作。

五、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将全额退还。

六、违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金或保证金，应按逾期支付的金额每日向甲方支付______%的滞纳金。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙