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分公司签订的物业服务合同2篇

篇1

甲方：（总公司名称）

乙方：（分公司名称）

鉴于甲方是具有合法经营资格的物业服务企业，乙方是甲方的分公司，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，现就甲方为乙方提供物业服务事宜达成如下合同：

一、服务内容

1.1甲方为乙方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）物业共用部位及共用设施设备的维护和管理；

（2）环境卫生的维护和管理；

（3）公共秩序的维护和管理；

（4）车辆停放管理；

（5）绿化养护管理；

（6）其他与物业管理有关的事项。

1.2甲方应根据乙方的具体需求，提供相应的个性化服务，包括但不限于安保、清洁、维修等。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年，除非双方另有书面约定，否则合同期满自动终止。

三、服务费用

3.1乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。

3.2物业服务费用包括基本物业服务费和增值服务费。基本物业服务费是指甲方提供基本物业服务所收取的费用，增值服务费是指甲方提供个性化、增值服务所收取的费用。

3.3乙方应按时支付物业服务费用，如未按时支付，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

四、必威体育官网网址条款

4.1双方应对在合作过程中所知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营信息、个人信息等必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，不得向任何第三方透露或使用。

4.2本必威体育官网网址条款在本合同终止后仍然有效，直至必威体育官网网址信息被公开或不再具有必威体育官网网址价值。

五、违约责任

5.1如甲方未按照本合同的约定提供物业服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2如乙方未按照本合同的约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、解除合同等。

六、争议解决

6.1本合同的签订和履行应受中华人民共和国法律的管辖，双方之间因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同的修改和变更，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。

甲方（总公司）：

乙方（分公司）：

签订日期：

以上为此次关于分公司签订的物业服务合同的全部内容，合同内容应依据实际情况进行填写，未尽事宜，另行协商。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（总公司）和乙方（分公司）应认真履行本合同，确保物业服务的顺利进行。如有任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

篇2

物业服务合同

甲方（总公司）：[总公司名称]

乙方（分公司）：[分公司名称]

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方为甲方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方需要物业管理服务以提升其物业管理水平和整体运营效能，同时认可乙方的专业能力与管理经验，现决定委托乙方为分公司物业服务的提供者。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保物业服务的质量与效率。

二、服务范围与内容

乙方服务范围为甲方物业的全部区域及配套设施，包括但不限于公共区域清洁、绿化维护、保安服务、设备设施维护等。具体服务内容如下：

1.公共区域清洁：负责甲方物业公共区域的日常清洁工作，确保环境整洁。

2.绿化维护：负责物业区域的绿化植物养护和更新工作，保证绿化效果。

3.保安服务：提供全方位的保安服务，包括但不限于门卫管理、安全巡逻等。

4.设备设施维护：对物业内的设备设施进行日常维护和保养，确保其正常运行。

5.其他服务：[具体其他服务项目]。

三、服务期限与标准

本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。乙方提供的服务质量须符合国家相关标准和甲方的具体要求。具体标准详见附件《物业服务标准》。

四、费用及支付方式

甲方应按照合同约定的标准向乙方支付物业服务费用。费用计算方式、金额及支付时间等详见附件《物业服务费用明细》。甲方应按照约定时间将费用支付至乙方指定账户。

五、双方权利义务

1.甲方的权利和义