借款房屋抵押合同范本.docx

借款房屋抵押合同范本

甲方（借款人）：

姓名：___________________

身份证号：___________________

住址：___________________

联系方式：___________________

乙方（出借人）：

姓名：___________________

身份证号：___________________

住址：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方需要借款，并同意将其合法拥有的房屋抵押给乙方作为担保，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下借款房屋抵押合同条款：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元的借款。

2.借款期限：借款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3.借款利率：借款利率为年利率______，自借款发放之日起计算。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付借款本金及利息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方同意将其合法拥有的房屋（位于___________________）抵押给乙方，作为履行本合同的担保。

2.抵押物价值：双方共同确认抵押物价值为人民币______元。

3.抵押权登记：甲方应在本合同签订后办理抵押物登记手续，确保乙方取得抵押权。

三、担保范围与担保期限

1.担保范围：本抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的费用。

2.担保期限：担保期限为自借款期限届满之日起两年。

四、甲方的义务与承诺

1.甲方应按照约定还款计划按时足额还款。

2.甲方承担抵押物的保管、维修和保养责任，确保抵押物的完好。

3.甲方不得在抵押期间将抵押物出租、转让或设定其他负担。

4.甲方应配合乙方进行抵押物的登记、评估及相关手续。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在甲方未履行还款义务时，行使抵押权，以实现其债权。

2.乙方应按时足额提供借款。

3.乙方有权监督甲方的借款使用情况和抵押物的保管情况。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间足额还款，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.若甲方未按时办理抵押物登记手续，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

七、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经双方协商一致，并书面变更。

2.本合同的解除需经双方协商一致，或在甲方按期履行全部债务后自动解除。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：___________________（签字）

乙方（出借人）：___________________（签字）

日期：___________________

日期：___________________格式化后文档复制模板以供参考使用，格式包括标题、甲乙双方信息、正文内容以及签字盖章等部分。在撰写法律合同时需要注意语言的严谨性和准确性以确保合同的有效性及其约束力的权威性依据国家相关法律法规和规章条例来进行书写请您注意根据具体情况进行修改和完善合同条款以满足实际使用需求。