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公寓租赁合同模板常用版
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有并合法租赁经营的公寓租赁事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物业基本情况
甲方同意将其合法拥有的公寓出租给乙方使用。公寓位于__________________(地址),建筑面积______平方米,具体布局、配置及装修标准详见附件。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准:乙方应按照每月______元(大写:______元整)的标准向甲方支付租金。
2.支付方式:租金每______个月支付一次。乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。
3.押金:乙方应在签订本合同时支付押金______元(大写:______元整)。租赁期满,乙方如无违约行为,押金全额退还。
四、双方权利义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。甲方应保证出租公寓的合法性和安全性,并承担物业管理和维护责任。
2.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。乙方应合理使用公寓,不得改变公寓用途或擅自拆改公寓结构和设施。
3.乙方应按时缴纳水、电、气、暖等公用事业费用。
4.甲乙双方应对公寓的必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址。
五、违约责任
1.乙方未按照本合同约定支付租金或押金的,甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。
2.乙方擅自改变公寓用途或拆改公寓结构和设施的,甲方有权要求乙方恢复原状,并要求乙方支付违约金。
3.因乙方原因导致本合同提前终止的,乙方应支付剩余租金总额百分之______的违约金。
六、合同的解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除本合同;
(2)乙方违反本合同约定,甲方依据本合同约定解除本合同;
(3.)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,双方均可解除本合同。
2.本合同在以下情况下可以终止:
(1)租赁期限届满;
(2)甲乙双方按照本合同约定提前终止租赁关系。
七、争议解决方式
因履行本合同产生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同中涉及的通知或书面文件,应以挂号邮件、快递、电子邮件或传真等方式送达对方,送达地址以本合同约定为准。
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