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抵押登记的展期需要注意合同约定
本抵押登记展期合同协议(以下简称“本协议”)由以下双方签订:
甲方(抵押人):______________________
乙方(抵押权人):______________________
鉴于甲方与乙方已经签订了抵押合同,甲方将其合法拥有的抵押物抵押给乙方,以担保特定债务的履行。现因特殊原因,双方需要对该抵押合同的登记展期事宜进行约定,为此,特订立本协议。
一、定义与解释
1.抵押物:指甲方在本协议中用于抵押的财产,包括但不限于动产、不动产、股权等。
2.抵押登记展期:指对已经登记的抵押物在原定期限基础上进行延长的一种法律行为。
二、展期目的
双方同意对抵押登记进行展期,以确保债务得到如期履行,同时为甲方提供适当的还款缓冲期。
三、展期期限
本次抵押登记展期的期限为:自原抵押登记到期日起计算,至______年______月______日止。
四、抵押物价值评估
在展期期间,乙方有权对抵押物进行重新评估,以确保其市场价值足以覆盖债务。如评估结果显示抵押物价值不足,甲方需采取措施补足抵押。
五、债务履行
1.甲方在展期期限内必须严格按照原抵押合同及本协议约定履行债务。
2.若甲方在展期期限内未能如期履行债务,乙方有权依法行使抵押权。
六、抵押登记手续
1.甲方应在本协议签订后______日内办理抵押登记展期的相关手续。
2.甲方应提供办理抵押登记展期所需的所有材料和证明。
3.乙方有权参与办理抵押登记展期的过程,并对相关文件进行审核。
七、双方权利义务
1.甲方应保证抵押物的所有权无争议,并依法可以设定抵押。
2.乙方在展期期间不得擅自处置抵押物,但为实现债权而依法采取的措施除外。
3.甲方在展期期间应妥善保管抵押物,如因甲方原因导致抵押物损毁、灭失,甲方应承担相应责任。
4.双方应共同遵守本协议的所有条款,如有违约,应承担违约责任。
八、违约责任
1.若甲方在展期期限内未能履行本协议约定的义务,乙方有权要求甲方承担违约责任,并有权依法处置抵押物。
2.若乙方在展期期限内擅自处置抵押物,甲方有权要求乙方承担违约责任,并有权要求乙方赔偿损失。
九、争议解决
因本协议引起的任何争议,双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(抵押人):______________________(签字/盖章)
乙方(抵押权人):______________________(签字/盖章)
日期:______________________年______月______日日期:______________________年______月______日 地点:_______________地点:_____________时间:(时间应该填充协议的签署时间) 时间:(时间应该填充协议的签署时间)??(以下留白作为签名盖章区域)??签署区:(双方在此区域进行签字盖章)
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