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13年房屋租赁合同范文

房屋租赁合同

甲方（出租方）：___________

身份证号：____________________

住址：_________________________

乙方（承租方）：___________

身份证号：____________________

住址：_________________________

鉴于甲方是位于________（详细地址）的房屋合法所有人，有意将房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋，双方经过友好协商，就租赁事项达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：_________________________

2.房屋结构：__________（如公寓、别墅、商铺等）

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等。

二、租赁期限

1.租赁期限为十三年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如双方继续合作，应在租期届满前三个月重新签订合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定的金额和支付方式向甲方支付租金。

2.租金总额为______人民币，分______次支付。

3.租金支付方式为每______（如季度、半年、年等）一付，每次支付______人民币。

4.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应确保房屋及其附属设施的安全，承担房屋主体结构及其附属设施的维修责任。因甲方未及时维修造成的损害，甲方应承担相应责任。

五、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿损失。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，每逾期一日，应支付滞纳金______%。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常居住或使用房屋，甲方应承担违约责任，赔偿乙方相应损失。

七、其他约定事项

1.租赁期内，甲方应确保房屋的合法性和安全性，因甲方原因导致乙方受到法律追究的，甲方应承担相应责任。

2.租赁期内，乙方应遵守中国法律法规，不得从事违法活动。因乙方行为导致的法律后果由乙方自行承担。?

3.合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。?

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。?