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商品房转让合同样书2篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权处置该房产；乙方对所购房屋已充分了解，并自愿购买，双方为了明确各自的权利与义务，在平等自愿的基础上，达成以下合同协议：

一、标的物

1.甲方将其所有的位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）转让给乙方。

2.该房屋的具体信息如下：房屋坐落地址、房屋面积、产权年限、房屋结构、附属设施等，详见附件一《房屋详细资料》。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，该房屋的交易价格为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余款项人民币________元。

三、房屋交付

1.甲方在收到乙方全额购房款后的____日内，将该房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并移交房屋钥匙。

四、过户手续

1.甲方应在合同签订后积极协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户所需费用由甲乙双方按照法律规定承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方在收到全额购房款后未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付违约金。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、补充条款（如有）

__________________________________________________________________________________。

甲方（卖方）：____________________（签字）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________附件一：房屋详细资料

附件二：双方身份证复印件及相关产权证明文件等（以下无正文）双方确认以上内容为商品房转让合同的全部内容，并已认真阅读和理解合同条款。如有未尽事宜或不明确之处，双方可另行签订补充协议作为本合同的附件。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方签署本合同即表示对合同条款的充分理解和认同。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________关于【商品房转让合同样书】的说明一、本合同是甲方（卖方）和乙方（买方）在平等自愿的基础上达成的关于商品房转让的协议。二、本合同中所涉及的商品房为位于____________的房产。三、本合同的交易价格已经双方确认，乙方应按照约定的方式支付购房款。四、甲方应确保所售房屋的合法性，有权处置该房产，并在收到全额购房款后按照约定时间交付房屋。五、双方在签署本合同时应认真阅读并理解合同条款，确保自身的权益得到保障。六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。七、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。八、本合同的附件包括房屋详细资料、双方身份证复印件及相关产权证明文件等。九、在合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、本合同的补充条款是对主合同条款的补充和说明，与主合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________日期：____________________日期：____________________注意事项：一、在签署本合同时，请认真阅