产权房屋转让协议模板.docx

产权房屋转让协议模板

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方为某房屋的合法产权人，现同意将该房屋转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________________________________________________________

2.房屋面积：_____________________________________________________________________

3.产权情况：甲方为该房屋的合法产权人，产权清晰，无任何纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方经协商一致，确定该房屋的转让价格为人民币_______元整。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______天内支付定金人民币______元整给甲方。待办理完房屋产权过户手续后，乙方应一次性支付剩余款项给甲方。

三、产权过户及税费

1.甲方应在协议签订后的______天内，积极配合乙方办理房屋产权过户手续。

2.产权过户所需税费由______方承担。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

四、房屋交付

1.甲方应在办理完产权过户手续后的______天内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应保证房屋内的水、电、气、通讯等设施完好，并将房屋钥匙全部交给乙方。

五、房屋质量及设施

1.甲方保证所售房屋质量合格，不存在安全隐患。

2.房屋内的设施（如家具、电器等）随房屋一并转让给乙方。

3.乙方在接收房屋时，应对房屋质量及设施进行仔细检查，如有异议，应在交接时提出，并由双方协商解决。

六、违约责任

1.若甲方在协议签订后反悔，导致无法履行协议，应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按协议约定支付款项或未履行其他义务，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。

3.若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。但应互相配合，协商解决相关问题。