房产分割协议书范本.docx

房产分割协议书范本

甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________

鉴于甲乙双方共同拥有一处房产，现因双方感情破裂或其他原因，经友好协商，决定对共同拥有的房产进行分割。为明确各方权利和义务，特制定本协议。

一、房产基本情况

1.房产地址：_________________________________________________________________

2.房产面积：____________________________平方米

3.房产所有权证书编号：_______________________________________________________

二、分割方案

根据双方协商，决定按照以下方案进行房产分割：

1.甲方分得房产的____％，即____平方米，乙方分得房产的____％，即____平方米。

2.双方确认以上分割比例后，将按照各自所持有的份额承担相应的产权权利和义务。

三、权利义务条款

1.分割后，甲乙双方应按照各自所持有的产权份额承担相应的房屋贷款、税费等费用。

2.分割后，甲乙双方应互相配合办理产权变更登记手续，相关费用由各自承担。

3.分割后的房产如需出租或出售，应取得双方的共同同意，并就相关事宜签订书面协议。

4.分割后的房产若涉及拆迁、征收等事宜，双方应按照各自所持有的产权份额分配补偿款项。

四、违约责任及法律适用

1.若甲乙双方在执行本协议过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

五、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

六、协议生效条款

本协议经甲乙双方签字捺手印（或盖章）后生效。甲乙双方应确保本协议的履行，如有违约，违约方应承担相应的法律责任。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自签订之日起长期有效，除非经甲乙双方协商一致解除。本协议解释权归甲乙双方共同所有。如有争议，应先协商解决；协商无果的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。本协议的任何修改或补充应以书面形式作出，并经甲乙双方签字确认。本协议自签订之日起生效，不得擅自变更或解除。本协议在履行过程中如受到不可抗力因素影响，双方应友好协商解决。任何违反本协议约定的行为，均应承担相应的法律责任。本协议内容应遵守国家法律法规和社会道德规范。本协议未尽事宜可由双方协商补充。本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。甲乙双方同意将本协议作为解决房产分割纠纷的依据。本协议的修改和解除必须经甲乙双方书面同意并签字确认方为有效。本协议的打印和手写部分均具有同等法律效力。本协议自双方签字之日起生效，长期有效并受法律的保护和支持。本协议内容应必威体育官网网址，未经对方同意不得泄露给第三方。双方均确认本协议的签署是基于自愿、平等和充分理解的基础上进行的。以上为房产分割协议书范本全文内容。甲乙双方应严格遵守本协议的约定履行各自义务确保协议的顺利实施和履行。