2024年仓库租赁协议参考模板（二篇）.docxVIP

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2024年仓库租赁协议参考模板

____合同改写（严谨、稳重、理性、官方风格）____

____第一条转租条款____

1.转租期限应严格遵循乙方对甲方的承租期限，不得超过此期限。

2.转租租赁物的使用范围必须严格限定于本合同第一条所规定的用途之内。

3.乙方在转租协议中应明确，若乙方提前终止与甲方的租赁合同，则乙方与转租户的转租协议亦应同时终止。

4.乙方应要求转租户签署保证书，明确其同意遵守乙方与甲方合同中的转租规定，并承诺与乙方共同对甲方承担连带责任。乙方应在转租协议签订后五个工作日内，将转租户签署的保证书交予甲方存档。

5.乙方应全权负责处理因转租行为产生的所有纠纷。

6.乙方作为转租方应承担的税费，由乙方自行负责。

____第十三条合同提前终止____

13.1若乙方拖欠租金或物业管理费超过一个月，甲方在书面通知乙方后五个工作日内，若乙方仍未支付相关款项，甲方有权暂停乙方使用租赁物内的设施，由此产生的一切损失由乙方承担。若拖欠超过两个月，甲方有权提前解除合同，并依照本条第二款执行。甲方将以书面方式（包括但不限于传真或信函）通知乙方（包括受转租人），合同自通知发出之日起自动终止。甲方有权留置乙方及受转租人财产，并在书面通知发出后五个工作日内申请拍卖以抵偿乙方应付费用。

13.2未经甲方书面同意，乙方不得提前终止合同。若乙方确需提前解约，须提前六个月书面通知甲方，并完成以下手续：交还租赁物、结清租金及费用、支付当月租金两倍的赔偿款。甲方将在乙方完成上述义务后五个工作日内无息退还乙方租赁保证金。

____第十四条免责条款____

14.1因政府法律法规修改或政府行为导致甲方无法继续履行合同的，将按照本条第二款执行。

14.2若因严重地震等自然灾害、战争或其他不可抗力导致任何一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并在三十日内提供不可抗力详情及证明文件。证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，若无法获得公证证明，则需提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方因此免责。

____第十五条合同终止____

合同提前终止或到期，若双方未达成续租协议，乙方须在终止之日或到期之日迁离并返还租赁物。若乙方逾期未迁离，应向甲方支付双倍租金。甲方有权书面通知乙方不接受双倍租金，并收回租赁物，不负保管责任。

____第十六条广告条款____

乙方在租赁物上设立广告牌需遵循政府规定并报甲方备案。若需在租赁物周围设立广告牌，需经甲方书面同意并遵循政府规定。

____第十七条税费条款____

本合同涉及的印花税、登记费、公证费及其他税费，按国家及深圳市规定由甲乙双方分别承担。登记手续由甲方负责办理。

____第十八条通知条款____

本合同所有通知及文件往来均应以书面形式进行。电传、传真一经发出，挂号邮件以本合同首页所列地址寄出七个工作日后，或专人送达至前述地址，均视为已送达。

____第十九条适用法律____

本合同争议应首先通过协商解决，协商不成则提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会进行仲裁。本合同受中华人民共和国法律管辖，并按中华人民共和国法律解释。

____第二十条其他条款____

20.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议。

20.2本合同一式四份，甲乙双方各执两份。

____第二十一条合同效力____

本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金后生效。

甲方（盖章）：________授权代表/委托代理人（签字）：________

乙方（盖章）：________授权代表/委托代理人（签字）：________

签订时间：____年____月____日

2024年仓库租赁协议参考模板（二）

出租方：

承租方：

甲、乙双方，在充分遵循法律原则的基础上，经友好协商，就以下仓库租赁事宜达成如下正式合同：

一、租赁库房概况

甲方同意将其位于的仓库出租给乙方使用，该仓库面积为____平方米。乙方应遵守仓库原设计的使用功能，即____。如需更改使用功能，需获得甲方书面同意后方可实施。该仓库采取包租方式，由乙方自行管理。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，若乙方有意续约，将享有优先权。届时，双方将重新签订租赁合同，租金以本合同为基础，每两年递增5%。

三、交付与验收

本合同生效之日起____日内，甲方将按现状将租赁物交付乙方使用。乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时，双方将对基础设施的状况进行确认，并签署交接单，可附照片作为凭证。若存在分期交付的情况，将进行分期交接确认。

四、租赁费用与支付方式

1.库房租金按每月每平方米人民币_____元计算，电费按每度电___