二手房租赁合同.docx

二手房租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房（以下简称租赁房屋）的租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

第一条租赁房屋的基本信息

租赁房屋位于_______________（详细地址），建筑面积为_______平方米，户型为______室______厅______卫，装修状况为_______。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁房屋如期归还甲方。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金给甲方，每次支付人民币______元（大写：_________元整）。租金支付方式：（现金/银行转账）。甲方在收到租金后应出具收据。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时一次性支付押金人民币______元（大写：_________元整）给甲方。

2.押金在租赁期满后，甲方在确认租赁房屋无损、费用结清后应如数退还乙方。

第五条甲方的责任和义务

1.甲方应保证租赁房屋的权属清晰，无争议。

2.甲方应保证租赁房屋的结构安全，符合居住条件。

3.甲方应保证水、电、燃气、网络等基础设施的正常使用。

4.甲方应协助乙方办理租赁登记备案手续。

第六条乙方的责任和义务

1.乙方应按时支付租金和押金。

2.乙方应合理使用租赁房屋，不得改变其结构和用途。

3.乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养。

4.乙方应注意节约水、电、燃气等资源，按时缴纳相关费用。

5.乙方在租赁期内不得将租赁房屋转租或借予他人使用。

第七条合同解除与终止

1.若乙方未按时支付租金或违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空租赁房屋。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

3.租赁期满，本合同自然终止。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

第八条违约责任及争议解决方式