个人房屋租赁合同样本通用版3篇.docx

个人房屋租赁合同样本通用版3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式，于每期的第____个月的前五日支付下一期的租金。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。租赁物交付时，双方应对租赁物的状况进行确认并签署交接单。

2.乙方在租赁期满或提前终止合同的情况下，应将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物状况应符合正常使用后的状态。

五、租赁物的维修与保养

1.乙方应合理使用租赁物，并负责日常维修与保养。因乙方使用不当或故意损坏租赁物，应负责修复并承担赔偿责任。

2.甲方负责租赁物的主体结构维修。因自然灾害等不可抗力因素导致的损失，双方应协商解决。

六、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并要求乙方继续履行合同。若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方擅自改变租赁物的用途或转租给他人，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若甲方未按约定交付租赁物，乙方有权要求甲方履行合同并支付违约金。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方逾期支付租金超过约定时间；

（3）乙方擅自改变租赁物的用途或转租给他人；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，特订立此合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________________（详细地址）。

2.租赁房屋建筑面积为______平方米。

3.租赁房屋内已配备的设施详见附件《房屋设施表》。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方要求续租，则需在租赁期满前______个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2.乙方需在起租日（即签订合同之日）起______天内一次性支付第______个月的租金，之后每月的租金需在该月的第一天支付。

3.乙方需缴纳押金______元整。合同结束后，押金在扣除相关费用后予以退还。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修、更换设备等，需事先征得甲方同意。

2.乙方需按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如因乙方原因造成房屋损坏或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将房屋用于违法活动，不得影响邻居的正常生活。否则甲方有权立即解除合同，收回房屋并要求乙方承担违约责任。

4.如因政府相关部门要求进行房屋修缮、改建或加装设备等情形时，乙方应予积极配合。由此产生的费用由甲方承担。若因乙方原因阻碍施工，所产生的损失由乙方承担。