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商品房认购合同书电子版范本2篇
篇1
甲方(出卖人):__________________
乙方(买受人):__________________
鉴于甲乙双方就购买商品房事宜达成意向,为明确双方权利义务,保障双方合法权益,特订立本商品房认购合同书。
一、认购物业基本情况
1.物业地址:__________________。
2.房屋类型:公寓、别墅、商铺等。
3.房屋面积:建筑面积______平方米。
4.房屋布局:______室______厅______卫。
5.其他相关设施及装修情况:具体详见补充协议。
二、认购价格及付款方式
1.认购价格:人民币______元(大写:______元整)。
2.付款方式:采取一次性付款或按揭贷款方式。如选择按揭贷款,乙方需在甲方指定时间内完成贷款手续。
3.付款时间:双方约定于签订正式购房合同后______天内支付首付款,余款通过银行按揭方式支付。
三、认购定金
1.乙方在认购本物业时,需向甲方支付认购定金人民币______元整。
2.定金退还:若甲乙双方在规定时间内签订正式购房合同,定金将转为购房款;若乙方未在规定时间内签订正式购房合同,定金不予退还。
四、认购期限及签订正式合同
1.认购期限:自本合同签订之日起______天内。
2.甲乙双方需在认购期限内签订正式购房合同。如因甲方原因导致未能按时签订,甲方应双倍返还定金;如因乙方原因导致未能按时签订,乙方已支付的定金不予退还。
五、房屋交付
1.房屋交付时间:具体详见正式购房合同。
2.房屋交付标准:以正式购房合同约定的交付标准为准。
六、违约责任
1.甲乙双方应遵守本合同的约定,如一方违反,应承担相应的违约责任。
2.若甲方在规定时间内未按照约定交付房屋,应支付乙方违约金,并赔偿乙方因此造成的损失。
3.若乙方在规定时间内未按照约定支付购房款,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
七、其他约定事项
1.甲乙双方应在签订正式购房合同时,对物业的具体状况、购房款的支付方式及时间、房屋交付的时间及标准等事项进行详尽的约定。
2.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
篇2
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成意向,为明确双方权利义务,特签订本商品房认购合同书。
一、认购标的
1.乙方认购甲方开发的位于____________________(地址)的商品房,具体为第____栋____单元____层____号,用途为自住/投资。
2.房屋建筑面积暂定为____平方米,套内建筑面积暂定为____平方米,公共部位与公用房屋分摊面积暂定为____平方米。最终实际面积以房地产权证登记为准。
二、房屋价格及付款方式
1.房屋总价为人民币(大写)____元整,(小写)¥____元。此价格不含税费及物业相关费用。
2.乙方选择以下第____种方式支付购房款:
(1)一次性付款;
(2)银行贷款;
(3)分期付款。
3.具体付款时间和金额如下:
(此处省略具体支付时间和金额的详细条款,根据实际业务需要填写)
三、认购定金及支付方式
1.乙方在签订本合同时,支付认购定金人民币(大写)____元整,(小写)¥____元。
2.定金支付方式:现金/银行转账。
3.定金退还/不退还约定:若因甲方原因导致不能签订《商品房买卖合同》,甲方应双倍返还定金;若因乙方原因导致不能签订《商品房买卖合同》,甲方有权没收定金。
四、房屋交付及产权办理
1.房屋交付时间:预计为____年____月____日,具体以甲方发出的房屋交付通知书为准。
2.产权办理:甲方应在房屋交付后____个工作日内办理房地产权证,乙方应配合提供所需资料。
五、违约责任及争议解决方式
1.若甲方未按本合同约定的时间交付房屋或未按约定办理房地产权证,应按日向乙方支付总房款万分之____的违约金。
2.若乙方未按本合同约定的时间支付购房款,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3.本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事
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