营业房屋转让协议书2篇.docx

营业房屋转让协议书2篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有一处营业房屋，现甲方有意将此处房屋转让给乙方，乙方同意受让。为明确双方权益，防止纠纷发生，经甲、乙双方协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：________________

2.房屋面积：________________

3.房屋结构：包括主要建筑物、附属设施及其他不动产。

4.产权情况：甲方应保证对所转让房屋拥有完全产权，无任何纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金______元，余款在房屋过户手续完成后______日内付清。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完定金后______日内将房屋交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气、通讯等设施完好，并结清之前的物业费用。

3.交付后，房屋的管理、维护等费用由乙方承担。

四、过户手续

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在协议签订后______月内取得房屋产权证书。

2.过户过程中产生的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

3.若因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

五、违约责任

1.若甲方在协议签订后反悔，拒绝出售房屋，应退还乙方已支付的款项并承担违约金______元。

2.若乙方未按约定支付款项，视为违约，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约金______元。

3.若因甲方的产权问题导致乙方无法取得房屋产权证书，甲方应承担违约责任，并退还乙方已支付的款项。

4.若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项约定

1.甲方应保证所转让房屋的质量符合约定，不存在隐蔽瑕疵。

2.乙方在协议签订后对房屋进行装修或改造时，不得破坏房屋的主体结构。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

本协议于_______年______月______日在_____(地点)由以下双方签订：

甲方(转让方)：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：____________________________

乙方(受让方)：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：____________________________

鉴于甲方合法拥有并有权处置位于_______(详细地址)的营业房屋（以下简称“目标房屋”），现甲方有意将目标房屋转让给乙方，乙方同意接受该转让。为明确双方权利和义务，特订立本协议。

第一条转让标的

1.1甲方同意将其合法拥有的目标房屋及其内部设施设备（详见附件清单）转让给乙方。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意，目标房屋的转让价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本协议签署之日起___个工作日内将全额转让款支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付及产权过户

3.1甲方应于乙方支付全额转让款后的___个工作日内，将目标房屋交付给乙方使用。

3.2双方应于房屋交付后___个月内办理产权过户手续。

第四条甲方保证及承诺

4.1甲方保证对目标房屋拥有合法、完整的处置权，并保证无第三方追索。

4.2甲方承诺在产权过户手续办理完成前，不得将目标房屋另行出售、抵押或租赁给他人。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权在支付全额转让款后接收并使用目标房屋。

5.2乙方有义务按照本协议约定支付转让款项，并办理产权过户手续。

第六条违约责任

6.1若乙方未按照本协议约定支付转让款项，甲方有权解除本协议，并