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2024版房屋出租方授权委托书

合同编号：__________

房屋出租方授权委托书

一、出租方信息

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

姓名：__________

职务：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

二、承租方信息

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

姓名：__________

职务：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

三、授权事项

房屋地址：__________

房屋面积：__________

房屋用途：__________

3.2出租方在此授权承租方，自本委托书签订之日起至______年______月______日止，承租方有权以其自有名义办理与租赁合同相关的房屋登记、备案等手续。

四、授权范围

4.1出租方在此明确，本委托书项下的授权范围包括但不限于：签订租赁合同、办理房屋登记、备案手续、支付相关税费等。

4.2出租方在此明确，本委托书项下的授权范围仅限于出租方与承租方之间的房屋租赁事宜。

五、授权期限

5.1本委托书的授权期限自双方签字（或盖章）之日起生效，至______年______月______日止。

5.2如双方同意延长本委托书的授权期限，应签订书面补充协议，并经双方盖章确认。

六、授权条件及限制

6.1出租方在此明确，承租方在行使本委托书项下的授权时，应遵守国家法律法规、政策规定，并不得损害出租方的合法权益。

6.2出租方在此明确，承租方在行使本委托书项下的授权时，应确保租赁合同的签订及履行符合我国相关法律法规的要求。

6.3出租方在此明确，承租方在行使本委托书项下的授权时，不得以任何形式将授权范围扩大至出租方授权范围之外的事项。

七、违约责任

7.1如出租方或承租方违反本委托书约定的条款，应承担相应的违约责任。

7.2违约责任的具体约定，详见附件《违约责任条款》。

八、争议解决

8.1本委托书签订双方在履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本委托书一式两份，双方各执一份。

9.2本委托书的附件《违约责任条款》构成本委托书不可分割的一部分，具有同等法律效力。

出租方（盖章）：__________

承租方（盖章）：__________

授权代表（签字）：__________

承租代表（签字）：__________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.附件《违约责任条款》

二、违约行为及认定：

1.出租方或承租方违反本委托书约定的条款，包括但不限于：

（1）未按照约定行使授权范围内的权利；

（2）未履行本委托书约定的义务；

（3）超出授权范围行使权利或履行义务；

（4）违反国家法律法规、政策规定；

（5）损害对方合法权益。

三、法律名词及解释：

1.授权方：指在本委托书中承担出租方角色的主体。

2.受托方：指在本委托书中承担承租方角色的主体。

3.授权代表：指授权方或受托方指定的具有代表权的自然人或法人。

4.承租代表：指受托方指定的具有代表权的自然人或法人。

5.授权事项：指出租方在本委托书中授权承租方行使的权利和办理的事宜。

6.授权范围：指出租方在本委托书中授权承租方行使权利和办理事宜的界限。

7.授权期限：指本委托书生效后，授权方授权受托方行使权利和办理事宜的有效期限。

8.违约行为：指出租方或承租方违反本委托书约定条款的行为。

9.违约责任：指违约方因违反本委托书约定而应承担的法律责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.授权范围不清：在实际操作中，若发现授权范围模糊或不完整，应及时与对方沟通，明确授权范围，避免因误解导致的违约行为。必要时，可签订书面补充协议进行明确。

2.授权期限问题：在授权期限内，若双方同意延长授权期限，应签订书面补充协议，并经双方盖章确认。

3.违约责任争议：如在履行过程中发生违约行为，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.法律法规变化：在合同履行过程中，如遇国家法律法规、政策规定发生变化，可能导致合同无法履行或需要变更，应及时与对方沟通，遵循新的法律法规，确保合同的合法性。

五、所有应用场景：

1.出租方授权承租方签订《房屋租赁合同》；

2.出租方授权承租方办理房屋登记、备案等手续；

3.出租方与承租方之间的房屋