合伙购房协议书通用模板.docx

合伙购房协议书通用模板

甲方（购房人）：_________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（购房人）：_________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲乙双方共同决定合伙购买房产，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方共同出资购买房产，共同拥有该房产的所有权及相关权益。本协议旨在明确双方的权利和义务，规范双方在购房过程中的行为。

二、房产基本情况

房产地址：_____________________

房产类型：_____________________（如公寓、别墅等）

房产面积：_____________________平方米

购房总价：_____________________元

产权比例：甲乙双方各占____%产权。

三、出资方式及比例

1.甲方出资比例：____%，出资方式：____________（现金、贷款等）。

2.乙方出资比例：____%，出资方式：____________（现金、贷款等）。

双方出资款项应在购房前按照约定时间汇入共同指定的账户，用于支付购房款项。

四、房屋使用及管理

1.房屋日常管理和维护由双方共同负责，费用由双方按产权比例承担。

2.双方应共同决定房屋的出租、出售等重大事项，未经对方同意，任何一方不得擅自处置房产。

3.房屋产生的收益（如租金等）由双方按产权比例分配。

五、风险分担

1.双方应按照产权比例分担购房过程中产生的风险，包括但不限于房价波动、政策调整等。

2.如因一方违约导致损失，违约方应承担相应责任，并赔偿对方因此造成的损失。

六、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）因不可抗力致使本协议无法继续履行；

（3）一方严重违约，另一方有权解除本协议。

2.本协议解除后，双方应按照以下方式处理房产：

（1）对房产进行清算，按照产权比例分配或处置房产；

（2）清算后如有剩余财产，按产权比例分配；

（3）如有债务，由双方按产权比例承担。

七、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。

甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________

日期：_________________日期：_________________