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房屋预售合同模板2篇
篇1
甲方(出卖人):____________________
注册地:____________________
联系方式:____________________
营业执照号码:____________________
法定代表人(负责人):____________________
乙方(买受人):____________________
注册地:____________________
联系方式:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
鉴于甲方合法拥有位于_______________的房地产,并有意预售该房屋给乙方;乙方对甲方预售的房屋有购买意愿。双方在平等、自愿、公正的原则下,根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,经友好协商,就房屋预售事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方拟预售的房屋位于__________________,详细地址__________栋________单元______层______号房。房屋类型为_________型住宅(或公寓、商铺等),用途为居住(或商业等)。建筑面积______平方米,其中套内面积______平方米。该房屋权属证明为______(已取得/正在办理中)。预售房屋已取得预售许可证。具体交房标准详见附件一。
二、价格与付款方式
1.房屋总价款为人民币(大写)_____________________元整(小写)__________元。该价格包括房屋本身及其附属设施的费用。
2.乙方应按照以下方式支付房款:签订合同时支付定金______元;______年______月______日前支付房价款_____%(大写______万整);剩余房款(大写)_________元整(小写_____元),于房屋交付时一次性付清。具体支付时间和金额详见附件二。
三、交付期限与条件
甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。交付条件为房屋已竣工并验收合格,已取得《建设工程竣工验收备案证明》。如因不可抗力因素导致延期交付,甲方应在不可抗力因素消除后尽快通知乙方。具体交付事宜详见附件三。
四、违约责任
如甲、乙任何一方未能全面履行本合同义务,均构成违约。违约方需向守约方支付违约金,并赔偿由此造成的损失。若甲方逾期交房超过三个月,乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的房款及相应利息。具体违约责任详见附件四。
五、产权登记与办证
甲方在房屋交付后,负责办理房屋产权登记手续。乙方应配合提供相关证件及资料。办理产权登记的相关税费由乙方承担。具体产权登记事宜详见附件五。
六、保修责任与物业管理
甲方在保修期内负责房屋的保修工作。保修期自房屋交付之日起计算,为期两年。保修期内如出现质量问题,甲方负责免费维修。保修期结束后,按相关法规处理。乙方应按照有关规定交纳物业管理费用。具体保修责任和物业管理条款详见附件六。
七、其他条款
1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,用于办理产权登记一份。
篇2
甲方(出卖人):____________________
注册地:____________________
联系方式:____________________
营业执照号码:____________________
法定代表人(负责人):____________________
身份证号码:____________________
通讯地址:____________________
乙方(买受人):____________________
注册地:____________________
联系方式:____________________
身份证号码:____________________
通讯地址:____________________
委托代理人(如有):____________________
联系方式:____________________
通讯地址:____________________
鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上,经过友好协商,就乙方向甲方购买预售房屋一事达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方将位于____________(详细地址)的房屋出售给乙方。该房屋的具体面积、户型、结构等详细信息见
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