商用房房屋租赁合同范本2篇.docx

商用房房屋租赁合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商用房出租给乙方，具体位于____________________（详细地址）。该房屋建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，每年支付一次等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方租赁该房屋用于______（具体商业用途）。

2.乙方在租赁期内，不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修，需提前书面通知甲方，并经甲方同意。

3.乙方不得在房屋内从事违法、违规经营。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋返还给甲方。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）有权按照合同约定收取租金。

（2）有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋安全。

（3）负责房屋的维修和保养。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定使用房屋，不得擅自转租或转让。

（2）按时支付租金。

（3）负责房屋的日常管理和维护。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商用房出租给乙方，具体位于____________________（详细地址）。该房屋建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为人民币______元/月，全年租金为人民币______元。

2.乙方应于每月的第______日之前向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方租赁该房屋用于经营商业活动，具体经营范围为____________________。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修或改变房屋结构，需提前书面征得甲方同意。

五、房屋交付及返还

1.乙方应于租赁期开始前与甲方共同签署房屋交接单，确认房屋状况及设施设备的完好。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（按房屋交接单）。如因乙方原因导致房屋损坏或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

（3）甲方应保证房屋的设施和设备的完好。

（4）甲方应协助乙方办理相关证照。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋和设施，如有损坏，应及时修复。

（4）乙方不得擅自转租、转让或用于其他用途。

七、违约责任

1.甲乙双方中任何一方未履行合同约定，应承