2023年二手房买卖合同模板2篇.docx

2023年二手房买卖合同模板2篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出售给乙方；乙方对房屋状况已充分了解，并自愿购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落地址：[房屋地址]。

（二）房屋结构：[房屋结构]。

（三）房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。

（四）房屋权属证明：[房产证编号]。

（五）随房附赠物品及设施：[物品清单]。

第二条交易价格及支付方式

（一）房屋交易价格：人民币[交易金额]元整。

（二）支付方式：

1.乙方在签订本合同时支付定金人民币[定金金额]元整。

2.剩余款项人民币[剩余金额]元整，在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

第三条房屋产权及过户

（一）甲方应保证房屋的产权无争议，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务纠纷，由甲方承担全部责任。

（二）甲乙双方应在本合同签订后的[过户时间]内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

第四条房屋交付及附属设施

（一）房屋交付时间：[交付日期]。

（二）甲方应确保房屋腾空并清理完毕，与物业、供暖等相关单位结清所有费用。

（三）附属设施及物品随同房屋一并转移给乙方。

第五条违约责任

（一）如甲方违约，应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币[违约金金额]元整。

（二）如乙方违约，已支付的定金不予退还。

（三）如因不可归责于甲乙双方的事由导致合同无法继续履行的，甲乙双方均可解除合同，定金退还乙方。

第六条其他约定

（一）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（三）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

（四）本合同的修改和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。任何单方面修改或解除均属无效。本合同产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出售人）：[甲方亲笔签名]

日期：[签订日期]

乙方（购买人）：[乙方亲笔签名]

日期：[签订日期]

见证人：[见证人亲笔签名]

日期：[签订日期]

篇2

二手房买卖合同

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是房屋合法所有者，愿意出售该房屋给乙方，且乙方对甲方所出售的房屋充分了解，自愿购买该房屋。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]

2.房屋类型：[房屋类型]

3.房屋面积：[房屋面积]平方米。

4.房屋权属证明文件：[相关文件名称及编号]。

5.其他附属设施情况：[详细说明附属设施情况]。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币[房款金额]元（大写：[房款金额汉字大写形式]）。

2.付款方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起[定金支付时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元。

（2）在房屋过户手续办理完成后的[指定时间]内，乙方向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后的[指定时间]内将房屋交付给乙方，交付时应当将房屋权属证明文件及附属设施一并移交给乙方。

三、相关约定

1.甲乙双方应当在合同签订后[指定时间]内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

2.甲方应当保证房屋的权属无争议，不存在抵押、查封等权利限制情况。

3.甲乙双方应当共同遵守国家法律法规及相关政策规定，履行各自义务，遵守合同约定。如因违约造成对方损失的，应当