会所租赁合同.docx

会所租赁合同

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有位于______的会所（以下简称“租赁物”）的合法所有权，现同意将租赁物租赁给乙方使用，乙方同意接受租赁物并支付租金等费用。经双方友好协商，根据我国现行法律法规的规定，特订立本合同如下：

一、租赁物的描述

本合同涉及的租赁物是位于______的会所，具体包括但不限于其内的装修、设施、设备等。租赁物的具体范围、面积等详见附件一。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方。

三、租金及支付方式

乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式及期限为每______（月/季/年）支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次租金到期前______天支付下一次的租金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照本合同的约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或进行任何可能影响租赁物价值的行为。

2.乙方应妥善保管租赁物及其设施设备，并定期进行维护。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间对租赁物进行的装修、改造等，应征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状。

五、保证金

乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。保证金在乙方履行本合同义务后无息退还。如乙方违反本合同的约定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

六、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方书面同意解除本合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方提前解除合同；

（3）其他法定或约定的解除情形出现。

2.本合同在以下情况下终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方书面约定终止本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或其他费用的，应按日向甲方支付逾期付款违约金，并承担违约责任。

2.乙方违反本合同约定使用租赁物或擅自改变租赁物的用途的，应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

3.乙方在租赁期间擅自转租、转让或抵押租赁物的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

4.其他违约情形及相应的违约责任详见附件二。

八、不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力情形结束后，双方应继续履行本合同。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：___________乙方（签字盖章）：___________