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民事主体间拆迁补偿合同2篇
篇1
甲方(拆迁方):____________________
乙方(被拆迁方):____________________
鉴于甲方因建设需要,对乙方位于__________________(地址)的房产进行拆迁,经双方友好协商,达成如下协议:
一、拆迁范围及补偿内容
1.甲方依法实施拆迁活动,涉及乙方房产的具体位置、面积、结构等详见附件。
2.乙方同意甲方进行拆迁,甲方将按照国家和地方有关规定对乙方进行合理补偿。补偿内容包括但不限于房屋补偿、搬迁费用、临时安置费用等。
二、补偿金额及支付方式
1.补偿金额:甲方应支付乙方拆迁补偿款共计人民币________元(大写:____________________元整)。
2.支付方式:
(1)在双方签署本合同后______日内,甲方支付乙方拆迁补偿款的______%作为预付款;
(2)在乙方完成搬迁并交付拆迁房屋后______日内,甲方支付剩余款项。
三、拆迁期限及搬迁要求
1.乙方应在甲方支付预付款后的______日内完成搬迁,并将拆迁房屋交付甲方。
2.如乙方未能按期完成搬迁,甲方有权采取合法措施进行拆迁,因此产生的费用和责任由乙方承担。
四、产权注销及土地权益处理
1.乙方应在收到全部拆迁补偿款后,办理相关产权注销手续。
2.拆迁后的土地权益由甲方依法处理。如涉及土地使用权等问题,双方应按照国家相关法律规定处理。
五、违约责任及纠纷解决方式
1.若甲方未按照本合同约定支付拆迁补偿款,乙方有权要求甲方履行支付义务,并追究甲方违约责任。
2.若乙方未按照本合同约定完成搬迁,应承担违约责任,并赔偿甲方因此产生的损失。
3.本合同执行过程中若发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效,具有法律效力。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
4.本合同的附件、补充协议等与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________
法定代表人(签字):____________________
日期:____________________年______月______日
乙方(签字):____________________
法定代表人(签字):____________________
日期:____________________年______月______日
篇2
甲方(拆迁方):____________________
乙方(被拆迁方):____________________
鉴于甲方因建设需要,对乙方位于____________________(地址)的房产进行拆迁,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下拆迁补偿合同:
一、拆迁物业基本情况
本合同涉及拆迁的物业位于____________________(详细地址),具体包括但不限于房屋、土地及其他附属设施。被拆迁物业的权属清晰,无任何争议。
二、拆迁补偿方式
甲方对乙方的拆迁补偿采取以下方式:
1.货币补偿:甲方支付乙方一次性拆迁补偿金人民币______元整(大写:______元整)。
2.房屋产权置换:甲方提供位于______的房产作为置换物业,乙方同意接受。
3.其他补偿:包括但不限于搬迁费用、临时安置费用等,由甲方按照相关法规支付。
三、拆迁补偿金额及支付方式
1.拆迁补偿总金额为人民币______元整(大写:______元整)。
2.支付方式:甲方应于本合同签订后______日内支付乙方______%的补偿款,剩余款项在拆迁完成并验收合格后______日内支付完毕。
四、拆迁安置
甲方应负责乙方的临时安置工作,确保乙方在过渡期间的居住权益。具体安置地点为______,安置期限为______个月。
五、权利与义务
1.甲方应按时支付拆迁补偿款,确保拆迁工作的顺利进行。
2.乙方应按时腾空房屋,配合甲方完成拆迁工作。
3.甲乙双方应共同遵守相关法律法规,确保拆迁工作的合法性和安全性。
4.甲方应对乙方的拆迁物业进行妥善保管,避免损失。
六、违约责任
1.
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