商位租赁协议.docx

商位租赁协议

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鉴于甲方拥有并合法经营管理的商位，现同意出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商位（以下简称“租赁物”）出租给乙方，商位的具体位置为___________________________。

2.租赁物的面积、结构、设施及其它详细信息，详见本协议附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，本协议自动终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：________元整）。租金支付时间详见本协议附件。

四、商位使用

1.乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的良好状态。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、保证金

1.乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币________元（大写：________元整）作为租赁保证金。

2.保证金主要用于确保乙方履行本协议约定的义务。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本协议的约定。如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方未按照约定支付租金、保证金或其他费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

七、协议解除与终止

1.在租赁期限内，经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

2.本协议终止时，乙方应将租赁物返还甲方，并保证租赁物的良好状态。如有损坏，乙方应承担修复费用。

八、其他条款

1.本协议的修改、补充，应由甲乙双方协商一致，并书面订立补充协议。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.因执行本协议产生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。协议中的未尽事宜均由双方共同协商解决本协议解释权归甲方所有并报当地工商部门备案。在合同执行期间如有争议的可通过仲裁或当地人民法院进行协调解决请遵守中国法律法规对于任何违法违规行为甲方有权收回商位押金不退合同生效期内如乙方变更法人姓名地址或其他重大变更须提前一个月书面通知甲方经甲方审核同意后办理相关手续变更合同盖章生效合同期满后如乙方续租需提前一个月通知甲方重新签订合同否则视为放弃优先承租权一切按新合同执行交接否则按市场当时商位租金价格结算由乙方承担违约责任。甲乙双方均已仔细阅读并充分理解本协议的各项条款及附件含义自愿遵守协议的各项规则并共同遵照执行本协议之全部内容并保证亲自切实履行本协议的约定权利和责任并保证自身的民事行为能力权利完全保证承租权为合法权利现郑重签字盖章以示认可本协议条款的真实性和有效性双方共同遵守此协议特此签名盖章协议签署时间：XXXX年XX月XX日甲方法人签字盖章盖章有效单位名称盖章（签字）：法人身份证：工商注册号营业执照号码通信地址：邮政编码：电话/传真电话网址电子邮件等通讯方式信息帐号协议签署时间：XXXX年XX月XX日乙方法人签字盖章盖章有效单位名称盖章（签字）：法人身份证：工商注册号营业执照号码通信地址：邮政编码：电话/传真电话网址电子邮件等通讯方式信息帐号附件一：租金支付明细表附件二：商位设施及设备清单注本协议最终解释权归甲方法律顾问官解签约地点：XXXXXXXXX此协议一式三份甲乙双方各执一份市场管理部门备案一份合同书具有同等法律效力合同内所有内容均为标准格式本合同在双方互相理解信任基础上达成共识希望双方都遵守以上各条款如甲乙双方其中有任何一方违约造成本合同终止均应承担相应的经济损失赔偿责任等法律刑事责任交国家有关部门处理并承担一切责任合同签约生效日起以前签订的所有相关合同以此合同为标准均不再生效法律效力合同一式三份市场管理部门见证方存查甲方法人代表印章：（盖章有效）乙方法人代表印章：（盖章有效）日期XXXX年XX月XX日法律顾问审核见证：（盖章有效）日期XXXX年XX月XX日市场管理部门存档盖章见证日期XXXX年XX月XX日。随着信息化的发展上述协议可进行电子化数据同步保存以作为合同