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关于上海租房合同模板2篇
篇1
甲方(出租人):[甲方姓名]
身份证:[甲方身份证号]
乙方(承租人):[乙方姓名]
身份证:[乙方身份证号]
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁房屋
1.1甲方同意将其合法拥有的位于上海市[详细地址]的房屋出租给乙方使用。
1.2租赁房屋的具体面积、格局、设施等信息详见本合同附件。
二、租赁期限
2.1租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.2租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期归还。如乙方需要继续承租,应在租赁期满前XX个月提出续租意向,经甲方同意,可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币[租金总额]元(大写:[租金总额汉字大写])。
3.2租金支付方式:[租金支付周期]支付一次,每次支付人民币[每次支付金额]元。第一次租金支付时间为XXXX年XX月XX日之前。
四、押金
4.1乙方在签订本合同时向甲方缴纳押金人民币[押金金额]元,作为履行本合同的保证。
4.2在合同终止时,乙方应当将房屋清洁干净并归还甲方,如无未结费用或损坏房屋及其设施,甲方在验收后应退还乙方押金。若乙方未能履行上述义务,甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构和外观。
5.2如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
5.3租赁期内,正常的房屋维修费用由甲方承担,但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。
六、合同解除与终止
6.1若乙方未经甲方同意擅自转租、转借房屋或利用房屋从事非法活动,甲方有权立即解除合同。
6.2租赁期内,任何一方提前解除或终止合同,应提前XX个月通知对方,并支付相应的违约金。
七、违约责任
7.1甲乙双方如一方未履行本合同条款所列明的责任和义务,导致合同无法继续履行,违约方应承担违约责任,并支付违约金。
7.2违约金数额为月租金的XX%。若违约金不足以弥补对方损失,还应支付赔偿金。
八、其他事项
8.1甲乙双方就房屋内的家具、电器、水电、煤气、物业管理费等达成如下补充协议(详见附件)。
8.2本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。
8.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):[甲方亲笔签名]
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(出租人):____________________
身份证号:__________________________
联系方式:__________________________
住址:_____________________________________________________________________
乙方(承租人):____________________
身份证号:__________________________
联系方式:__________________________
住址:_____________________________________________________________________
鉴于甲、乙双方为房屋租赁的双方,本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成以下租房合同:
一、房屋基本情况
甲方将其拥有的位于上海市______________________(详细地址)的房屋出租给乙方使用。房屋类型为______,面积为______平方米。房屋内部设施包括______________________等。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
乙方应按月支付租金,每月租金为人民币______元。租金支付日期为每月的第一天。租赁期内,甲方不得无故提高租金。
四、房屋用途及承诺
乙方承诺租赁房屋仅用于居住用途,不得从事违法活动。甲方承诺房屋符合国家出租的相关安全标准。双方都有义务保持房屋的完好状态。
五、房屋修缮与费用承担
租赁期内,因正常使用导致的房屋磨损由甲方承担;因乙方使用不当造成的损坏,由乙方负责修复或赔偿。
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