宿舍租赁协议：2024年版详尽条款.doc

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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宿舍租赁协议：2024年版详尽条款

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方

1.2承租方

2.宿舍描述

2.1宿舍位置

2.2宿舍面积

2.3宿舍设施与条件

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金与支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

4.4租金迟延支付的后果

5.使用与维护

5.1承租方的使用权利

5.2承租方的维护责任

5.3出租方的维护责任

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件与方式

6.3押金扣除事项

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3解除后的责任与权益处理

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用

10.1合同适用的法律

10.2法律冲突的解决

11.其他条款

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3保险责任

11.4合同的完整性与修改权

12.附件

12.1宿舍平面图

12.2租赁合同条款说明书

13.签字页

13.1出租方签字

13.2承租方签字

14.附录

14.1相关法律法规摘录

14.2宿舍设施清单

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方

1.1出租方

1.2承租方

第二条宿舍描述

2.1宿舍位置

宿舍位于【具体地址】，处于【小区/公寓名称】内。

2.2宿舍面积

宿舍建筑总面积为【平方米】，房间内部面积为【平方米】。

2.3宿舍设施与条件

宿舍内配备有【床铺、衣柜、书桌、椅子、空调、洗衣机、热水器等生活必需家具及设施】。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁合同自【年】【月】【日】起生效。

3.2租赁结束日期

租赁期限为【年】，自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。

3.3租赁续约条款

如需续约，承租方应于租赁期满前【30】天向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第四条租金与支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币【元整】。

4.2租金支付周期

租金每【个月】支付一次。

4.3租金支付账户信息

租金支付账户信息为【账户名称：X，账号：X，开户行：X】。

4.4租金迟延支付的后果

承租方迟延支付租金的，每迟延一日，应支付迟延金额【百分比】的滞纳金。

第五条使用与维护

5.1承租方的使用权利

承租方有权按照合同约定使用宿舍。

5.2承租方的维护责任

承租方应合理使用宿舍设施，并负责日常的清洁和维护。

5.3出租方的维护责任

出租方负责对宿舍的大修、维护，确保宿舍的安全与舒适。

第六条押金

6.1押金金额

承租方应于入住前支付押金人民币【元整】。

6.2押金退还条件与方式

租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将宿舍交还出租方的，出租方应在扣除应付款项后【10】日内退还承租方剩余押金。

6.3押金扣除事项

承租方有下列情形之一的，出租方有权从押金中扣除相应费用：

（1）未按照合同约定支付租金的；

（2）未按照合同约定使用宿舍，导致宿舍损坏的；

（3）未按照合同约定提前解除合同的。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

任何一方想要变更本合同的条款，应以书面形式通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。

8.2解除条件

（1）租赁期满，承租方不再续约；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

8.3解除后的责任与权益处理

合同解除后，承租方应按照合同约定将宿舍交还出租方，并支付合同解除至交还宿舍之日的租金。出租方应在扣除应付款项后【30】日内退还承租方剩余押金。

第九条违约责任

9.1出租方违约

出租方违反合同约定，导致承租方损失的，应承担赔偿责任。

9.2承租方违约

承租方违反合同约定，导致出租方损失的，应承担赔偿责任。

第十条争议解决

10.1协商解决

双方在履行合同过程中发生争议的，应通过协商解决。

10.2调解解决

协商不成时，双方可向宿舍所在地的居民委员会申请调解。

10.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

11.2法律冲突的解决

如本合同内容与中华人民共和国法律相冲突，应