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农村自建房出售合同2篇
篇1
甲方(卖方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
住址:__________________
乙方(买方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
住址:__________________
鉴于甲方拥有一座自建房,现决定将其出售给乙方,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,特订立本农村自建房出售合同。
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落于__________________,建筑面积______平方米。
2.房屋结构为______结构,建造年限为______年。
3.配套设施包括:水、电、有线电视、网络等。
4.乙方已对房屋进行实地勘察,对房屋现状无异议。
第二条交易价格及支付方式
1.交易总价为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方。
3.剩余款项人民币______元(大写:______元整)在房屋过户手续办理完毕后一次性支付给甲方。
第三条房屋产权及过户
1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权,无产权纠纷。
2.甲方应在合同签订之日起______日内协助乙方办理房屋过户手续。
3.过户所需费用由______方承担。
4.如因甲方原因无法办理过户手续,乙方有权解除合同,甲方应退还已支付的款项并支付违约金。
第四条房屋交付及附属设施
1.甲方应在合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。
2.甲方应保证房屋附属设施完好无损,并移交相关设施的使用说明书及保修卡等。
3.房屋交付后,如有附属设施损坏,甲方应在接到乙方通知之日起______日内负责修复。
第五条违约责任
1.若乙方未按约定支付款项,应按每日万分之五的比例支付逾期违约金。
2.若甲方未能按期交付房屋或未能协助办理过户手续,应按已付款项的百分之二十支付违约金。
3.若甲方所售房屋存在产权纠纷或其他瑕疵,导致乙方无法取得产权,甲方除退还已支付的款项外,还应承担乙方因此产生的损失。
第六条其他约定事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,见证人(或公证机关)留存一份。
3.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
4.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(卖方):__________________(签字)
乙方(买方):__________________(签字)
见证人:__________________(签字)
篇2
甲方(卖方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
住址:__________________
乙方(买方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
住址:__________________
鉴于甲方拥有坐落于______(地点)的自建房,现甲乙双方经充分协商,就甲方出售该房屋给乙方事宜,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落于______(地点),建筑面积______平方米,土地面积______平方米。
2.房屋结构为______结构,建造年限为______年。
3.配套设施包括:水、电、燃气、有线电视等。
4.房屋权属证明及相关文件齐全,包括但不限于房产证、土地使用证等。
第二条交易价格及支付方式
1.房屋交易总价为人民币______元整(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起______日内,支付定金人民币______元整;
(2)房屋过户手续办理完毕后______日内,支付剩余房款人民币______元整
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