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集体建设用地使用权出让合同样本

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：[出让方名称]

乙方（受让方）：[受让方名称]

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就集体建设用地使用权出让事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方拥有对特定集体建设用地的合法权利，现甲方同意将部分集体建设用地使用权出让给乙方用于建设。本合同旨在明确双方权利义务关系，确保土地使用合法合规。

二、出让地块概况

本合同涉及的土地位于[具体地址]，土地面积[具体面积]平方米，具体位置及四至界线详见附图。土地用途为[具体用途]，符合当地土地利用规划和城乡规划要求。

三、土地使用权出让方式及期限

甲方通过出让方式向乙方转让土地使用权，出让期限为XX年，自本合同签订之日起计算。出让期满后，乙方需按照约定归还土地。

四、土地使用权出让价格及支付方式

1.出让价格：人民币[具体金额]元（大写：[具体金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX日内支付全部出让价款。如未按期支付，甲方有权解除本合同并保留追究乙方违约责任的权利。

五、土地开发建设与利用要求

1.乙方应严格按照土地利用规划进行开发建设和利用，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应依法办理相关建设手续，并承担建设过程中的一切费用。

3.乙方在开发建设和利用过程中应遵守环保法规，确保土地资源的可持续利用。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取土地使用权出让费用。

（2）甲方应保证对出让土地拥有合法权利，并有权处分该土地使用权。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在约定的范围内对土地进行开发建设和利用。

（2）乙方应按时支付土地使用权出让费用。

（3）乙方应合法合规使用土地，不得从事违法违规活动。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，未经甲乙双方协商一致，不得擅自变更或解除。

2.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。

八、违约责任

1.若甲方违约，应赔偿乙方由此造成的损失。

2.若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

十、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出让方）：[签字盖章]

法定代表人：[签字]联系方式：[联系方式]签约日期：XXXX年XX月XX日签约地点：[签约地点]