房屋出租合同范文.docx

房屋出租合同范文

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

地址：____________________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

地址：____________________________

鉴于甲方是位于_______________（详细地址）的房屋所有者，现同意将该房屋出租给乙方作为居住用途。双方经友好协商，就租赁事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方同意将其拥有的位于_______________（详细地址）的房屋出租给乙方。房屋面积为_______平方米，结构为_______室_______厅_______卫。房屋内部设施包括__________________________等。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方同意可提前商议续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：每______（月/季度/半年）支付一次，首次租金在签订本合同时支付，以后每次租金应在相应租赁周期的首日支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：_______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还押金。

3.如乙方在租赁期内违反本合同任何条款，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、房屋修缮与保养

1.甲方应确保房屋结构安全，并承担房屋主体结构的维修责任。

2.乙方应承担日常使用和人为损坏部分的维修责任，如家具、电器等。

3.如因不可抗力导致房屋损坏，双方应按照法律规定承担相应的责任和损失。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应确保房屋符合居住条件，并承担房屋主体结构的维修责任。

3.乙方应按约定支付租金和押金，并按时足额支付。

4.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.乙方在租赁期内享有居住权，但不得影响邻居的正常生活。

6.租赁期满或提前解除租赁关系时，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

3.如因乙方原因导致租赁关系提前解除，乙方应承担违约责任并支付违约金。

八、不可抗力

如因不可抗力导致房屋损坏或租赁关系无法继续履行，双方应友好协商解决。不可抗力包括但不限于地震、火灾、洪水等自然灾害以及政府政策调整等。在此情况下，双方均不承担违约责任。

九、争议解决方式