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餐厅场地出租合同范文
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有餐厅场地的出租权利,乙方有意租赁该场地用于经营餐饮业务,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下租赁协议:
一、场地基本情况
1.甲方同意将其所拥有的餐厅场地(以下简称“租赁场地”)出租给乙方,用于乙方经营餐饮业务。
2.租赁场地位于____________________,建筑面积为______平方米。
3.租赁场地包括的主要设施有:厨房、餐厅、洗手间、储藏室等,具体配置详见合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满,乙方应将租赁场地交还甲方,并恢复原状,除非双方另有约定。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:每______个月支付一次,每次支付人民币______元(大写:______元整)。
3.乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、场地使用与维护
1.乙方应合理使用租赁场地,不得进行违法、违规的经营活动。
2.乙方应负责租赁场地的日常维护和保养,确保设施设备的正常运行。
3.乙方如需对租赁场地进行装修或改造,应事先征得甲方的书面同意。
4.租赁场地内的消防设施、电气设施等应符合安全标准,乙方应定期进行安全检查。
五、违约责任
1.乙方未按约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2.乙方违反场地使用与维护规定的,甲方有权要求乙方整改;造成损失的,乙方应承担赔偿责任。
3.乙方未经甲方同意擅自对租赁场地进行装修或改造的,甲方有权要求乙方恢复原状。
4.租赁期限届满,乙方未按约定交还租赁场地的,甲方有权要求乙方支付逾期占用费。
六、其他约定事项
1.双方在合同履行过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容,应当作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。
4.本合同附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。附件包括:租赁场地平面图、设施设备清单等。
甲方(签字):____________________日期:______年______月______日
乙方(签字):____________________日期:______年______月______日
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