商圈门面招租合同范本大全.docx

商圈门面招租合同范本大全

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方承租甲方商圈门面事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于____________________的门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，具体位置及设施状况详见附件一。

1.3乙方承租租赁物用于________________________（以下简称“租赁用途”），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方需继续使用租赁物的，应于租赁期限届满前______个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月（大写：__________元整），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为__________（银行转账/现金支付等），乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：_____________________

账号：_____________________

户名：______________________

3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期金额的______‰/日向甲方支付违约金。

第四条保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付保证金人民币__________元（大写：__________元整）给甲方。

4.2保证金用于保障乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、租赁物维护等。

4.3租赁期限届满或本合同提前解除，乙方履行完毕所有合同义务后，甲方应将保证金无息退还给乙方。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起______个工作日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2租赁期限届满或本合同提前解除，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并在______个工作日内返还给甲方。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护。

6.2租赁物的非正常损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的修缮费用。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让租赁物，应提前______个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

a)因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

b)一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后______天内未改正的；

c)法律、法规规定的其他情形。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.2违约方应按照违约行为给对方造成的损失的______%支付违约金。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1__________________________________________________________。

11.2__________________________________________________________。

第十二条本合同的生效

12.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

授权代表签字：__________________授