商铺房屋出租协议书2篇.docx

商铺房屋出租协议书2篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方合法拥有的商铺房屋出租给乙方使用事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

本次出租的房屋位于___________________（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋类型包括商铺，用于经营____________（具体行业）。乙方明确知晓房屋现状，自愿承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元/年。自签约之日起，乙方应按时足额支付租金。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，即每次支付______元。乙方应在每次租金到期前______天内将租金汇入甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签约时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.租赁期间，若乙方提前退租，押金不予退还。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责房屋主体结构的维修。乙方负责日常维修及保养。

2.乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，需提前书面通知甲方并征得甲方同意。

3.乙方应合理使用水电及公共设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担相关费用。

六、合同解除与终止

1.租赁期间，若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转让房屋；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）逾期支付租金超过三个月；

（4）从事违法活动。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应按时搬离并返还房屋，逾期不搬离，甲方有权处置房屋内遗留物品。

七、违约责任

1.甲乙双方应全面履行本协议约定的义务，任何一方违约均应承担违约责任。

2.若因乙方违约导致合同解除或终止，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

3.若因甲方违约导致合同解除或终止，甲方应退还乙方剩余租金及押金。

八、其他约定事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______），分______期支付，每______个月支付一次。

3.乙方应在每期租金到期前______天内支付下期租金，逾期支付的，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁物用于经营____________（具体经营项目）。

2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得将租赁物转租、转让或用于担保。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于本协议签订后______天内将租赁物交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或提前终止协议时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、装修及改建