山东二手房交易必备合同模板2024.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

山东二手房交易必备合同模板2024

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条：房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量

5.2瑕疵责任

第六条：房屋维修责任

6.1维修责任

6.2维修费用

第七条：物业费用及水电气结算

7.1物业费用

7.2水电气结算

第八条：交易中介费用

8.1中介费用

8.2支付责任

第九条：违约责任

9.1出卖人违约

9.2买受人违约

第十条：争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条：合同的变更和解除

11.1变更条件

11.2解除条件

第十二条：合同的生效、终止和废止

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3废止条件

第十三条：其他约定

13.1户口迁移

13.2家具家电归属

13.3宠物处理

第十四条：双方签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字（如有）

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房定义

本合同所称二手房是指已经办理了房屋所有权证，且所有权人非出卖人的房屋。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

房屋坐落：山东省济南市区路号，房屋所有权证号：X。

2.2房屋结构

房屋结构：该房屋为层，室厅，建筑面积为平方米，建筑结构为。

2.3房屋面积

该房屋的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。

2.4房屋所有权证号

该房屋的所有权证号为：X。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方确认，本合同所涉及的房屋交易价格为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2支付方式

银行转账：买受人应将交易价格转入出卖人指定的银行账户。

现金支付：买受人应亲自或委托他人将交易价格以现金方式支付给出卖人。

3.3支付时间

买受人应在本合同签订之日起日内，将交易价格支付完毕。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

出卖人应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给买受人。

4.2交付条件

房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；

房屋不存在任何债务、租赁等影响产权转移的限制；

房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和要求。

4.3过户手续

双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。

4.4过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等，由双方按照相关法律法规的规定承担。

第五条：房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量

出卖人保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和要求，不存在影响居住安全的质量问题。

5.2瑕疵责任

如房屋存在瑕疵，出卖人应按照相关法律法规的规定承担相应的责任。

第六条：房屋维修责任

6.1维修责任

出卖人应承担房屋在保修期内的维修责任。

6.2维修费用

维修费用由出卖人承担。如因买受人使用不当导致的维修，买受人应承担相应的维修费用。

第八条：交易中介费用

8.1中介费用

本合同所涉及的中介费用为人民币元整（大写：人民币元整），由买受人承担。

8.2支付责任

买受人应在本合同签订之日起日内，将中介费用支付给中介机构。

第九条：违约责任

9.1出卖人违约

如出卖人未按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为交易价格的%。

9.2买受人违约

如买受人未按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为交易价格的%。

第十条：争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决

如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条：合同的变更和解除

11.1变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2解除条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十二条：合同的生效、终止和废止

12.1